泸州：外来车辆进小区管理各不同 是否收费无明确规定

　　业主：占用公共区域，适当收费合理

　　记者采访时，不管是小区业委会还是物业管理，均表示，对于临停车辆收取的停车费用，大都用于小区公共开支及物业费补充等。比如在凤四小区，业委会聘请的保洁人员和门岗人员费用，就来自临停车辆收取的停车费。

　　“外来车辆就如外来人员一样，到底是不是寻亲访友，这个说不清楚。加上小区车辆本来就多，门卫收费也是为了方便管理。如果门卫不对外来车辆进行收费，那么小区很可能变成停车场，为了对小区公共区域进行保护，这样的收费可以理解。”采访中，一些小区的业主表示，公共区域是属于广大业主的，不是停车场，外来车辆停在小区内，占用了小区业主们的公共利益，适当收费是合理的。

　　“外来车辆进出小区，会对小区路面及环境卫生等造成一定影响，收取一定费用合乎情理。”一位物业行业业内人士告诉记者，对临时进出小区的车辆收取一定费用，情理上说得通，但同时，因为收费问题也很可能产生一些矛盾，“万一车辆在小区内出了问题，收的钱还不够赔的。”

　　发改委：是否收费，没有明确规定

　　那么，对于临时进出小区的车辆收取一定费用，这样的收费合理吗？

　　记者电话咨询了泸州市发改委收费管理科，相关工作人员告诉记者，目前，泸州市对临时进出小区的车辆是否收费没有明确的规定。根据物权法的规定，小区内的区域属于业主共有，如果物业要对临时进出小区的车辆进行收费，需要征得小区业主大会的同意。同时，收取的费用应该用作小区内公共开支以及物业费补充等，不得他用。（川江都市报记者 刘明霞 摄影报道）