鏖战双流：怡心湖畔69亩宅地13510元/㎡+20%配建比成交

　　11月3日上午，成都双流两宗纯住宅用地入市拍卖，均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

　　其中，1号宗地来自大热的怡心湖板块。地块临怡心湖主湖，北侧为蔚蓝卡地亚现代城，区位优势明显。地块69亩，容积率2.0，起拍价达11750元/㎡，这是双流区第2宗起拍价上万的土地。

　　一号地块大致位置

　　地块吸引了十余家房企举牌参拍，竞价激烈，在数十轮竞价后地块拍抵13510元/㎡最高限价“熔断”，转续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例。最终，由首开拿下，成交价13510元/㎡，须配建并无偿移交20%统筹住房面积比。

　　二号地块大致位置

　　2号宗地位于双流城区黄水镇，西侧紧邻棠湖中学新校区，北侧为在售盘旭辉金科棠府，东侧为市政绿地白河公园，区位条件较好。地块115亩，为成都主城内现阶段愈少供应的2.0低密百亩宅地，起拍价8500元/㎡。最终，地块由人居竞得，成交价9350元/㎡。

　　宗地详情

　　宗地一： 双流区怡心街道双塘社区6组，一心社区14组

　　面积：合69.1358亩

　　用途：住宅用地（可兼容不小于10%且不大于30%的商业）

　　计容建面：不小于46090.52平方米且不大于92181.05平方米（1≤容积率≤2.0）

　　起拍楼面价：11750元/㎡

　　成交价：13510元/㎡

　　配建并无偿移交统筹住房面积比例：20%

　　竞得人：首开

　　宗地二： 双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组

　　面积：合115.3282亩

　　用途：住宅用地

　　计容建面：地块一不小于37943平方米且不大于75884.75平方米；地块二不小于38944平方米且不大于77886.18平方米（1≤容积率≤2.0）

　　起拍楼面价：8500元/㎡

　　成交价：9350 元/㎡

　　竞得人：人居

　　（封面新闻记者 毛茂沙）