1-4月这份“必答题”成绩单出炉，川蓉房企表现“哪家强”？

　　进入4月以来，全国各地有序复工，楼市逐渐进入“后疫情”期，四川省主要城市供应量维持高位，楼市热度有所恢复。川内外房企在成都及四川省积极布局，实现了亮眼的销售成绩。

　　据中指研究院5月12日发布的数据显示，1-4月，成都房地产销售业绩TOP20企业合计销售额约530多亿元，销售面积TOP20企业合计销售约360多万平方米，销售额突破30亿房企达到7家，销售额TOP20门槛值9.55亿元。

　　从具体表现来看，四川本土房企和全国品牌房企均有亮眼成绩。其中，兴城人居以超50亿元、约27万平方米的销售成绩分列成都销售金额的首位及销售面积的第4位；中国恒大则以接近50亿元、约53万平方米的销售成绩分列成都销售金额的第2位和销售面积的首位。

　　数据显示，4月份川内外房企继续在四川省各线城市积极布局。2020年1-4月，四川省房地产销售业绩TOP20企业合计销售910多亿元，超过成都市TOP20企业合计销售额378亿元，销售额突破30亿房企达到14家，销售额TOP20门槛值25.3亿元。其中，中国恒大持续完善川内战略布局，实现销售额约133亿元，位列四川省首位。川企阳光大地继续深耕四川，实现销售额约71亿元，位列第2位。

　　1-4月，大成都住宅及商办招拍挂用地共成交规划建面接近800万㎡，成交楼面均价约4637元/㎡，平均溢价率为约17%，土地出让金370亿元。从成都拿地TOP20入榜的企业来看，规划总建面和拿地总金额分别占据大成都总成交的70%、80%，市场集中度较高。

　　从拿地金额来看，阳光大地、建发房产、眉山天投以40亿以上的金额进入榜单前三。从拿地规模来看，阳光大地、眉山天投、领地集团以100万方以上的规划建面位列榜单前三。

　　4月份，阳光大地重仓出击，频频在公开市场储备用地，分别在眉山、南充、达州、巴中合计竞得10宗涉宅用地，以35.79亿元新增土储168万㎡。领地集团也开始集中发力，新增7宗涉宅用地，分别布局在眉山仁寿、彭州、都江堰。建发房产以19800元/㎡楼面价，溢价率26.9%，无偿移交租赁住房比例7%，成交总价约47亿，揽获锦江区沙河堡131亩明星地块，位列金额榜榜眼。眉山天投以1-2月眉山仁寿区域公开竞得17宗涉宅用地稳居规模及金额榜前三。（川报观察记者 文强）