蓉城地事丨青白江235亩住兼商用地底价出让

　　4月23日，四川省成都市青白江区兴业大道以北、通汇大道以西，净用地面积约235亩，起拍楼面地价3000元/㎡，最终该地块底价成交，华侨城竞得。

　　据悉，2020年1月21日，青白江区就与华侨城西部投资有限公司就智慧产业城、成都国际铁路港综合开发项目举行了签约仪式。未来将围绕成都国际铁路港、智慧产业城城市综合开发两个方面，充分发挥华侨城在文旅、城市综合体开发等方面的优势，打造国际宜居新城。

　　其中，华侨城将在成都国际铁路港片区打造集品质社区、配套设施于一体的城市国际社区；在智慧产业城片区建设集欢乐海岸、工业遗址公园、国际社区、配套设施等于一体的品质社区。

　　宗地指标

　　宗地位置：青白江区兴业大道以北、通汇大道以西

　　净用地面积：235.12 (亩)

　　净用地面积：156745.62 (㎡)

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　地块特殊标签：常规用地

　　商业占比上限：25 %

　　使用年限：住宅70年，商业40年

　　成品住宅面积比例：80%

　　计算容积率：2

　　可开发体量：31.35 (万㎡)

　　起始楼面地价：3000 (元/㎡)

　　成交楼面地价：3000（元/㎡）

　　成交总价：94047.37 (万元)

　　竞得人：华侨城

　　（封面新闻记者 韩钦清）