贷款报价利率下调 房贷又可少还点

4月20日，4月份LPR出炉，不出所料，各期利率都有所下调。据中国货币网4月20日公告显示，4月1年期LPR（贷款市场报价利率）报3.85%，较上次下行20个基点；5年期以上LPR报4.65%，较上次下行10个基点。

这次LPR下行早在市场预估之中，此前央行多次举措都有预示。例如，3月30日，央行下调了公开市场操作利率（7天期逆回购利率）20个基点至2.2%；4月15日，定向降准落地，同日开展的中期借贷便利（M LF）操作利率下降20个基点至2.95%，三年来首次跌破3%等等。

下行的LPR对于有购房需求的市民们来说是极大的利好消息。简单算一笔账，以4月5年期以上LPR（4.65%）为例，贷款100万房贷、等额本息偿还30年来计算，如今5年期以上LPR下降10个基点，等于月供额减少大约60元，即月供将从5216.47元减少至5156.37元。

另外，业内专家分析，降息周期有望延续，全年LPR降幅或达50个基点。同时，货币政策还将继续充分用好常规政策工具箱，灵活、精准施策，降息或与降准配合。（见习记者 商依琳）