成都新津、彭州总计173亩土地拍出,最低成交价2664元/㎡

2020年04月15日08:39  来源:封面新闻
 
原标题:成都新津、彭州总计173亩土地拍出,最低成交价2664元/㎡

  4月14日,成都新津县和彭州市共3宗土地上市拍卖,总计173亩。其中新津县花桥街道纯住宅地块,净用地面积15.49亩,起拍楼面价3008.33元/㎡,最终,由华景川以3025元/㎡成交楼面价竞得,溢价率0.55%。

  而彭州两宗住兼商地块均位于致和镇,面积为96.5亩和61.06亩,最终分别被恒大和成都展博,以3030元/㎡和2664元/㎡的成交楼面价竞得。

  一号宗地:

  宗地位置:新津县花桥街道龚巷村一组

  净用地面积:15.49(亩)

  土地用途分类:纯住宅

  可开发体量:1.86(万㎡)

  计算容积率:1.8

  起始楼面价:3008.33元/㎡

  成交楼面价:3025元/㎡

  溢价率:0.55%

  竞得者:华景川

  一号宗地直线距离10号线花桥地铁站约900米,花桥镇政府在宗地右侧,生活配套相对成熟。宗地为纯住宅,仅15.49亩,体量较小,且有限高要求,后期或将呈现高端低密物业。另外竞得人须在宗地南侧代建3545.86㎡的市政道路和2679.55㎡的绿化带,代建完成且通过验收后无偿移交新津县综合行政执法局。

  二号宗地:

  宗地位置:彭州市致和镇清洋村

  净用地面积:96.5(亩)

  土地用途分类:住宅兼容商业

  商业占比上限:10%

  计算容积率:2

  可开发体量:12.87(万㎡)

  起始楼面价:2700元/㎡

  成交楼面价:3030元/㎡

  溢价率:12.22%

  竞得者:恒大

  三号宗地:

  宗地位置:彭州市致和镇清洋村、清林村

  净用地面积:61.06(亩)

  土地用途分类:住宅兼容商业

  商业占比上限:30%

  计算容积率:2.5

  可开发体量:10.18(万㎡)

  起始楼面价:2460元/㎡

  成交楼面价:2664元/㎡

  溢价率:8.29%

  竞得者:成都展博置业

  二号宗地、三号宗地,属于彭州南部新城板块,是彭州往南发展打造的核心,两块宗地距离彭州高铁站直线距离约4公里。附近有新建项目天立世纪城、昌建星悦城等,未来区域内更多项目交付后,生活氛围回更加成熟。

  封面新闻记者 李竺轩

(责编:李强强、章华维)