德阳公积金新政！疫情防控期适当放宽贷款政策

　　德阳买房的利好消息又来了！3月11日，四川新闻网记者从德阳市住房公积金管理中心获悉，为支持德阳市房地产市场平稳健康发展，出台了《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产市场有关住房公积金政策的通知》，从降低保证金比例、适当放宽贷款政策、缩短贷款审批时限三个方面发力，全方位助力房地产市场健康稳定发展。

　　一是降低保证金比例，助推房企发展。下调保证金最低比例，对新增楼盘期房土地未进行抵押的，保证金比例由原3%-5%调整为2%-5%；期房土地已设定抵押的，根据开发商资质或开发面积，保证金比例分别由原来的5%-8%、6%-10%调整为4%-8%、5%-10%；现房抵押物落实后即可放款，不扣收保证金。提高楼盘项目准入办理时效，楼盘项目储备办理时限从10个工作日缩短到6个工作日完成，开发楼盘在办理预售许可证的同时，公积金中心可进行资料受理程序并进行风险评估。

　　二是适当放宽贷款政策，促进住房消费。疫情防控期间调整贷款额度计算公式，逐步推进住房公积金贷款成德同城化，调整后为：住房贷款额=申贷户夫妻双方公积金账户余额合计×缴存时间系数×20倍-信用逾期影响额。

　　降低逾期贷款的调减额度，取消3期及以下逾期贷款调减额，逾期期数在4期、5期、6期的调减额分别调整为4万元、5万元、6万元；取消申请二套房贷款时首套房贷款非正常结清后6个月的限制。

　　三是缩短贷款审批时限，提高办事效率。贷款审批时限由8个工作日压缩到6个工作日内完成。（记者 周鸿）