龙兴寺项目观摩会。中建三局供图

7月10日，首届城市更新发展论坛暨彭州龙兴寺项目精益建造观摩会在成都举行。据了解，中建三局彭州龙兴寺历史文化特色街区城市有机更新项目（简称中建三局彭州龙兴寺城市更新项目）将于今年年底完成竣工交付，中建三局继成都春熙路“太古里”之后再造彭州版“太古里”。

当天上午，首届城市更新发展论坛举行，来自全国各地的全国工程勘察设计大师、专家学者、企业代表人物就城市更新发展进行广泛的交流。

当天下午，彭州龙兴寺项目精益建造观摩会在中建三局彭州龙兴寺城市更新项目。该项目位于彭州龙兴寺片区，总规划面积约1200亩，其中核心区约312亩，采用“传统川西+新中式”建筑风格建设，建设内容包括特色商业街区、民宿酒店、刘邓潘纪念馆、市民活动中心、图书馆、园林景观、公共服务及基础设施建设。项目建成后，将成为彭州城市文化会客厅、全域旅游门户、传统文化道场、公园城市生活典范，实现城市环境和功能品质综合提升，成为“城市有机更新”的标杆。

作为四川省重点工程，中建三局彭州龙兴寺城市更新项目得到了彭州市委、市政府的高度重视项目，市委、市人大、市政府等领导多次深入项目开展调研指导，并被写入2022年政府工作报告，“加快龙兴寺片区、金彭湖片区等城市更新项目进度”。彭州市基于龙兴寺片区的城市更新，研究编制《彭州市城市更新专项规划》，划定中心城区等5个更新单元，制定相应的更新策略和途径，重点提升城市整体形象、激活城市文化氛围、增强内生发展动力、塑造良好生态环境、改善交通出行环境和提高公共服务水平。

中建三局彭州龙兴寺城市更新项目经理李彪介绍，项目占地面积广，分成ABCDE四个区进行建设施工，建设过程中积极补上停车场、道路等基础设施短板，融入了绿色低碳、智慧高效、活力创新、休闲消费等元素，使得彭州中心城区龙兴寺老旧片区在完成有机更新后焕发出无限的活力。目前，中建三局彭州龙兴寺城市更新项目CD区基本完成建设任务，ABE区将于年底建设任务。尽管项目尚未竣工交付，但已吸引诸多商业品牌的入驻。

在观摩会现场，可以看到，整个观摩分为智慧建造、精益建造、城市更新、总承包管理、关键施工技术5个展厅，其中城市更新展厅介绍，龙兴寺城市更新项目并没有大拆特拆，对女子学校、仪表厂等都保留下来并进行更新改造。中建三局彭州龙兴寺城市更新项目技术总工姜有盛介绍，项目所在地不仅有龙兴寺、刘邓潘纪念馆等历史建筑，还在建设过程中发掘出了宋城墙遗址，“我们非常注重历史文化传承与保护，新建建筑风格也是川西古建筑的风格，实现文化历史、传统与商业形态有机融合，形成代表城市独特性的历史文脉。”

观摩会现场，可以看到，为了高质量建设彭州龙兴寺城市更新项目，中建三局采用一系列的管理手段和关键施工技术。项目采用了天枢指挥中心系统，应用了包括智慧AI慧眼、设备智能监测在内的涉及安全、质量、技术、进度、设备、劳务、物资、绿色施工8个方面的84项智能化设备，实现生产过程的电子化智能化管控及智能化远程指挥，为建筑赋予了“大数据”“云计算”，改变了传统的现场管理模式，推进建造方式从“业务驱动”到“数据驱动”的管理变革。项目采用了仿古装配式钢结构施工关键技术、BIM辅助机电安装施工技术、大跨度双曲景观桥梁虚拟预拼装技术、幕墙工程施工技术等5项主要新技术，给“古建筑”赋予了“新工艺”。

中建三局副总经理、西南分局局长唐浩表示，中建三局秉承“敢为天下先·永远争第一”的企业精神，“不断尝试在老旧小区改造、城市空间结构优化、生态环境修复、历史风貌区重塑等方面积累经验、凝结技术、提升标准，先后建成了一批具有行业引领及人居示范作用的标志性城市更新项目，诸如成都太古里、重庆十八梯等，为城市高质量发展提供最佳解决方案。”目前，彭州龙兴寺城市更新项目将被打造成为地区城市更新名片、城市会客厅，今年年底正式对外竣工对外开放。（赵租乐、黄鹏程）

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