盘点2020上半年成都商业的这些事儿

　　一场突如其来的“新冠肺炎疫情”使2020年注定是不平凡的一年。在疫情冲击之下，各行各业都度过了一段“低谷”时期，商业行业也不例外。好在政府出台相关激励政策，各企业纷纷展开自救化“危”为“机”……从二季度开始，伴随疫情逐步受控，成都消费市场与实体商业逐渐复苏，开始释放积极信号。让我们一同来回顾今年上半年成都商业市场都发生了哪些事儿？

　　看点1

　　城南与城东各开业一项目

　　疫情带给消费市场不小的挑战，新增供应几乎停摆的情况下，成都上半年两个购物中心入市，总存量升至899万平方米，保持全国第三。

　　疫情前，位于大源板块的红唐购物中心开业，体量约10万平方米；疫情后，成华区杉板桥板块招商花园城购物中心开业，体量约5.3万平方米，与区域内天荟·万科城市广场和龙湖成都滨江天街形成差异化互补，在“竞”与“和”之间完成了新兴商圈的构建。此外，记者还注意到，多个存量物业加速改造升级，核心区位的商业价值再获凸显。百货持续优化调整，增加非零售业态面积。以伊势丹百货为例，其将客流集中的地下空间作为调整对象，如将负一楼超市面积缩小，扩容美食广场，引入多家餐饮首店，借此引流提升业绩。调整的还有凯德广场·金牛，其也将负一楼进行了封闭式改造。

　　不仅如此，晶融汇、财富中心、北京华联双桥子店也开启了整体改造，位于西门光华村街的原乐宾百货已改造为曼购城市奥莱，并将于7月23日开门迎客。

　　展望：受疫情影响，本计划于年内亮相的商业项目被迫选择延期开业。但记者注意到，下半年，仍有多个大型商业项目有望准时开业，例如成都第二家山姆会员商店将于8月正式对外营业，龙湖成都上城天街计划于9月25日开业，万象城二期与青白江万达广场也预计今年12月开业。据仲量联行分析认为，至年末，成都零售总体量有望突破950万平方米。

　　看点2

　　二季度市场开始较大复苏

　　“尽管疫情对消费及零售商业市场造成的冲击不可避免，但从二季度尤其是端午小长假数据分析，成都商业消费市场已呈现积极的回升态势。”仲量联行成都董事总经理谢凌表示。

　　记者同时从成都多个商业综合体项目了解到，“五一”小长假以来，商场的销售额及客流量均有大幅度增长。成都佛罗伦萨小镇方面表示，今年“五一”黄金周相较去年同期，该项目销售额同比增长超过80%，游客人数同比增长超过23%。此外，截至5月31日，成都珠江广场全场销售已恢复至去年同期90%，商场客流已恢复至去年同期95%。而在“六一”儿童节当天，成都大悦城实现单日销售额1206万、客流破10.1万的佳绩。

　　佛罗伦萨小镇及RDM Asia董事总经理鲁墨睿在谈及“五一”黄金周小镇的亮眼表现时说：“我们始终对成都零售行业的前景充满信心，并将继续为成都消费者带来优质的购物环境。”他表示，成都佛罗伦萨小镇将持续不断努力优化购物体验，并引进更多的品牌，为广大的蓉城消费者带来涵盖旅游、购物、休闲娱乐为一体的新零售购物场景。此外，据锦江区商务局统计数据显示，端午前两日春熙路商圈人流量恢复至去年同期的九成水平。春熙路商圈IFS、远洋太古里等14家大型商场实现销售额2.7亿元，同比增长3%，其中王府井开展周年庆促销活动，增长高达20%。

　　市场恢复势头良好，有业内人士分析认为，这也受益于夜间经济和地摊经济的推动。记者了解到，今年上半年，为结合夜间经济与地摊经济效应，多个购物中心融入了市集概念，帮助商场快速恢复客流，如伊藤洋华堂打造的“伊藤好物集市”、EGO潮流广场亮相的“制噪市集”等，均带动了零售商业市场有序恢复。支付宝数据显示，今年端午夜间出行人数同比去年提高了46%，人流的活跃让夜经济相比去年呈现出了更强的增长活力。

　　展望：今年上半年，各商业项目陆续展开多种形式的推广活动提振商场消费人气，以实现商场消费复苏。例如成都IFS先后打造的“Fun in the AiR奇趣花园”AR艺术展与球鞋文化IP活动——球鞋博物馆全球首站、成都佛罗伦萨小镇举行的街舞大赛、成都远洋太古里举行的“在这里汇聚的美好”超长画卷艺术作品展与“我看着美好的时光在这里流转”大型露天展览……鉴于疫情受控，零售消费市场进入快速恢复期，下半年随着各项目持续的活动展开，以及政府倡导的首店经济、夜间经济、地摊经济的多管齐下，复苏中的成都商业市场将不断焕发出勃勃生机与活力。

　　看点3

　　多个首店品牌迎来亮相

　　今年上半年，多个新品牌在成都迎来开业，其中不乏全国首店与西南首店。例如享誉全球的顶级珠宝品牌Harry Winston西南首店、日本知名设计师品牌Yohji Yamamoto中国大陆首家旗舰店、香港餐饮连锁品牌Elephant Grounds西南首店纷纷开进成都远洋太古里。

　　6月12日，日本畅销护肤品牌ELIXIR在成都迎来新店开幕。该品牌选址于春熙路的伊势丹百货，是其亮相成都的首家品牌店。此外，在上半年的最后一天，英国腕表品牌GRAHAM也在春熙路的亨得利总店开业了其西南首店。

　　谈及为何选址成都开设新的门店时，格林汉亚太区董事总经理万志飞显得信心十足，一是看好成都的消费潜力，二是近年来成都的城市影响力节节攀升，吸引了众多国际高端品牌纷纷落户开设重要门店，“这也促使格林汉想来成都分一杯羹。”

　　与此同时，汇聚全球生活方式潮流和爆款产品的KKV也在春熙路开设了其全国首个旗舰店。“KKV不止是一个商品售卖的空间，更是一个体验感与沉浸感十足的新生活空间。”KKV高级副总裁舒艳芳此前接受记者采访表示，“该店落户成都后，将丰富成都商圈的新零售生态，为春熙路商圈创造更高的人气流量。”据悉，该店于3月1日正式开业，虽受疫情影响，但当月销额仍较乐观，实现逾500万元营收。

　　此外，随着城南商业逐渐成熟，国际奢侈品牌在蓉开设的门店数量也在增加，以成都银泰中心in99为例，今年上半年就引入了包括TOD’S、BLANCPAIN、Max Mara、PORTS等在内的多家品牌入驻。

　　展望：今年下半年，还将有更多令人期待的新店亮相成都。例如Chanel两家全新概念精品店的中国内地首店、爱马仕集团旗下的SHANG XIA西南旗舰店、RIMOWA全球旗舰店等品牌将陆续在成都远洋太古里迎来开业。此外，在成都银泰中心in99还将迎来Alexander Wang西南首店的落户。据《成都市推进国际消费中心城市建设2020年工作计划》显示，成都将培育消费新热点，大力发展“国际范儿”城市首店，落实发展首店经济政策措施，吸引国际国内品牌企业落户，招引各类品牌首店200个以上。（成都日报记者 陈超）