刚刚，成都第一个成交楼面价破两万的地块诞生

　　7月2日上午，成都新都区和高新区两宗地块公开拍卖，其中高新区地块以20700元/㎡的成交价格，刷新成都土地最高成交单价。

　　地块一

　　宗地位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区3组，大江社区5、6组

　　净用地面积：103.52(亩)

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　商业占比上限：49%

　　计算容积率：2

　　可开发体量：13.8(万㎡)

　　起始楼面地价：2310(元/㎡)

　　成交楼面地价：2310(元/㎡)

　　竞得者：邦泰

　　出让文件显示，该宗地是重大产业项目用地，要求宗地商业计容建筑面积仅用于建设大数据处理、信息安全、金融等产业配套使用，总投资应不低于15亿元（不含土地价款）。

　　据了解，竞得方邦泰将携手优炫未来，建设优炫西部暨信息安全研发中心项目。

　　二号宗地

　　宗地位置：高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社），劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）

　　净用地面积：41.88(亩)

　　土地用途分类： 纯住宅

　　计算容积率：2

　　可开发体量：5.58(万㎡)

　　起始楼面地价：14800 (元/㎡)

　　成交楼面地价：20700(元/㎡)

　　竞得者：渝太地产

　　根据出让文件，该宗地要求住宅部分全装修比例100%（三层及以下低层住宅除外）。

　　地图位置显示，该地块与地铁1号线四河站距离约500米，通过新川路可以直达天府大道和梓州大道两条城市主干道，出行方便。地块东侧与金苹果锦城第一中学、附属小学仅一街之隔，教育资源较优质。

　　地块周边有怡丰新城、蒂梵尼、大城际、中德英伦世邦等住宅小区，居住氛围浓厚。1公里外还有蓝润置地广场、伊藤洋华堂，可满足日常购物需求。

　　（封面新闻记者 黄益辉）