成都上半年土拍收官，金堂县一宗地底价成交

　　2350元/平米，105亩，成都上半年土拍正式收官！

　　6月29日，成都市金堂县一宗住兼商用地上市拍卖，起拍价2350元/平米，最终由四川华典置业有限公司底价竞得。这也是成都上半年的最后一场土拍。

　　该宗地净用地面积为104.99亩，位于金堂县栖贤街道府月路以南、天星路以西，邻近四川西南航空职业学院金堂校区，属于金堂大学城板块。

　　宗地区域位置及周边配套示意 （百度地图截图）

　　目前金堂大学城有西南交通大学希望学院、四川西南航空职业学院和成都文理学院三所大学，板块内吃喝玩乐主要集中在星岛国际的商业广场，旁边的鹭洲城邦也有不少商业，板块内在售楼盘整体品相不错，均价多集中在5200-6700元/平米左右，而四五年前该板块内新盘价格多在2000元/平米左右，购买力主要由地缘客户、新金堂人以及部分看好学区消费潜力的客户构成。

　　和大城市新兴区域发展初期状态相似，现阶段来看，金堂县城内老百姓的主要生活区更多还是集中在沱江以西的十里大道沿线、金鹰路沿线以及平安桥幸福路沿线老城区里，其中商业方面，万达广场和华地财富广场楼上的永辉超市，人气都不错。而据百度地图，宗地距离金堂万达广场车程约6公里左右，开车大约12分钟左右。

　　宗地位置：金堂县栖贤街道府月路以南、天星路以西(原三星11号拟出让地块)

　　净用地面积：104.99 (亩)

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　成品住宅建设比例：住宅部分成品住宅（全装修）建设比例不低于100%（三层及以下低层住宅除外）。

　　商业占比上限：10%

　　计算容积率：2

　　起始楼面地价：2350 (元/㎡)

　　成交楼面地价：2350 (元/㎡)

　　溢价率：0

　　（封面新闻记者 李竺轩）