樣板間客廳實景圖據成都市住建局

　　“終於有個屬於自己的廚房了，不再為分攤水電費操心了。”選房者李先生開心地說。4月17日，2022年成都市首個保障性租賃住房項目開始選房，80名申請人現場選房，李先生就是其中的一位。

　　接下來的幾天時間內，工作人員將按照報名登記順序，每日安排80名申請人現場選房，如無放棄選房的情況，預計4天左右完成246套保障性租賃住房選房工作。

　　每小時10人

　　一天安排80人選房

　　上午8時50分，成都高新區盛邦街886號的南華佳苑小區物業服務中心門外已用柵欄圍起一片等候區域，內部擺放了不少板凳、展板，4名申請人坐在等候區等待選房。申請人員進入等候區前，需提前核驗健康碼、行程碼，用身份証登記后，即可等待選房。

　　據高投資管公司副總經理李嘉玲介紹，前天工作人員打電話通知租房申請人現場選房，選房時間從昨日上午9時起，每一小時通知了10名申請人現場選房，每人有6分鐘選房時間。選擇成功后，即可到工作人員處，按照流程完成租金繳費、租賃合同簽訂、物業合同簽訂、物業繳費、房卡辦理等工作。

　　“需要提醒的是，申請人當日簽訂合同並不意味著當日必須入住，同時合同起止時間也並非從當日起執行。”李嘉玲說，簽訂合同時，具體起租時間可根據申請人的安排靈活執行，最遲期限可到本月底。

　　昨日上午9時整，第一批10名申請人開始選房。申請人依次進入選房區域選房后，便可到旁邊簽訂租房合同。“租房合同可以1年一簽，也可一次性簽5年，根據每個人不同需求來簽。簽訂租房合同后，如果在合同執行期內，申請人想要退租，則需要提前申請，如果沒有特殊情況，就可以安排退租了。”李嘉玲表示，南華佳苑小區的租金是按照最新發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》執行，該項目所在區域住房市場平均租金水平為44.49/平方米·月，執行90%的優惠折扣后，該項目平均租金價格為40.04元/平方米·月。物業管理費為2.18元/平方米·月。

　　3年內不漲價

　　一套價格和單間租金差不多

　　從吉林省延邊市來成都工作的王暉是該項目第一個選房的申請人。他表示，報名當天他起了個大早，坐在電腦前等待報名。收到選房的通知后，他高興得一晚上都沒睡好，上午8時20分就到了選房現場等待選房。

　　9時整選房開始后，王暉率先走進了選房區域，一把揭下了代表房號的紙條。

　　“就是盲選，我覺得比我現在住的房子要好。”據王暉介紹，他來成都工作已經有3年時間了，此前都是與人合租。目前合租的單間隻有17平方米，每月租金1700元，每月水電氣費用400多元，總體算下來要2100多元。租金與這個房子差不多，但居住環境差別就很大了，獨立衛浴、廚房、小客廳都是王暉所向往的。

　　李嘉玲介紹，申請人現場選房后，可根據自身情況，簽訂1至5年的合同，合同執行期內，如申請人不再租賃該房屋，可提前申請退租，工作人員查驗房屋物品無誤后，即可進行退租。租金方面，不僅租金水平按照成都市住建局最新公布的區域平均租金標准的9折執行，且房屋在租賃期3年內都不會漲價。

　　（成都日報錦觀新聞記者 袁弘）

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