梓潼宮TOD項目施工現場

　　新春上班第一天上午，成都市公共資源交易服務中心官網上，四川師大站TOD綜合開發項目商業地塊購物中心委托運營管理服務招商正式公告。“我們搶在新春第一天發布招標公告，就是要確立‘開局就加速、起步就全勢’的沖刺態度。”成都軌道城市投資集團產業運營中心負責人介紹說。新春第一周，該產業運營中心的計劃已經排滿……

　　與此同時，建設項目全面啟動“復工模式”，大年初七14個在建項目、共計36個施工標段就有序復工。而今年，全市將加快陸肖站、新津站等33個TOD綜合開發項目建設。

　　加速

　　今年TOD商業在建體量將達219萬平方米

　　“TOD綜合開發，不僅改變城市形態，更重塑城市經濟地理。做好TOD商業運營‘后半篇文章’，可以重新布局消費業態，快速提升商業價值，有效刺激周邊經濟發展，產生強有力的輻射帶動效應。要做好這項工作，必須提能，再提能，加速，再加速。”當看到成都市公共資源交易服務中心官網上順利挂出新春首個招商公告后，成都軌道城市投資集團產業運營中心負責人說道。

　　在新春第一周，該產業運營中心的計劃排得滿滿當當——預約商業合作客戶洽談12家，拜訪醫養項目考察對象2家，安排簽約項目推進會議5場……

　　瞄准“清單”，靶向發力——產業運營中心的工作人員在新春復工之際迅速投入到各項工作中，合作洽談、協議編撰、行業研究、客戶追蹤……一派熱火朝天的景象。

　　而年度工作目標早在年前就已經梳理確定——截至2023年底，成都TOD將實現引進4個城市級購物中心，落位3個公園社區特色商業街區，正式簽約3家國際品牌酒店。

　　“2023年，包括中體城、山姆會員商店、萬豪萬怡酒店等在內的多個項目將實現主體封頂，成都TOD‘后半篇文章’寫就速度將全面提升。”據成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，到今年年底，成都TOD商業項目在建體量將達219萬平方米，穩居成都第一方陣。

　　加勁

　　新開工項目建設體量將創歷史新高

　　1月28日，大年初七，上午8點，陸肖TOD項目安全員趕到辦公室時，鍵盤敲擊聲已此起彼伏。和往常一樣，他迅速在每日工作清單上列出重點任務，隨即趕赴現場。

　　“要逐一檢查電、水、氣、安全防護和設備設施安全狀態，畢竟停工了好幾天，我必須對使用條件進行確認，做好恢復生產的准備。”這位安全員說，除了對施工現場檢查，他還要對照年度任務目標和施工計劃表，對人員、機具、材料到位情況進行確認，保証項目順利復工復產。

　　“今年的建設任務很重，陸肖TOD項目全年計劃新開工8個地塊，建筑面積約85萬平方米，這比項目過去三年的建筑面積總和還要多，對項目管理、工序排布、安全生產都提出了新的要求。”陸肖TOD項目工程負責人表示。

　　沖刺的不僅是陸肖項目，大年初七，14個在建項目共計36個施工標段有序復工。而今年成都TOD項目也將再發力——據成都市住建局相關負責人介紹，今年成都市將加快陸肖站、新津站等33個TOD綜合開發項目建設，推動多個TOD項目新開工建設。“2023年，集團新開工建設體量較2022年將增長數倍，創歷史新高。”成都軌道城市投資集團相關負責人表示。

　　加力

　　今年將再新增保障性租賃住房數千套

　　“這是我在假期收集到的一些關於租賃住房的資料，供大家參考。”在雙鳳橋TOD項目節后首個工程管理會議上，工程負責人馬波給大家送上了一份精心准備的資料。3個小時的會議，始終圍繞2023年成都軌道城市投資集團布局租賃住房“新賽道”的3個目標——首批租賃住房實現封頂、“軌道城市·寓見”品牌推向市場、品質服務走進租住生活。

　　據了解，成都軌道城市投資集團已落位並持續推進19000套保障性租賃住房建設。2023年，在實現雙鳳橋、崔家店、幸福橋、雙流西等首批TOD保障性租賃住房項目主體結構封頂的基礎上，該集團將再新增保障性租賃住房數千套，為實現通盤布局，服務全市的目標奠定基礎。

　　“作為國有企業，要有強烈的社會責任擔當，為城市留住人才，為‘蓉漂’提供更好的租住生活條件，是我們的使命任務。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹說。

　　同時，成都TOD租賃住房軌道特色品牌——軌道城市·寓見也在不斷充實內涵。“這個以‘漫游軌道生活，遇見萬般美好’為核心的保租房品牌，將打造形成覆蓋新市民、青年人、年輕家庭、商務商旅等群體的多條產品線，並提供具有軌道特色的租住服務，以滿足不同市民的廣泛需求。”該負責人說。（成都日報錦觀新聞記者 袁弘 受訪單位供圖）

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