四川南充嘉陵區的一個住宅小區電梯加裝工程一開始，便遭到一、二樓幾戶不同意加裝電梯的住戶阻撓而被迫停工。事后，該單元樓四至七樓14名住戶將一、二樓5戶住戶起訴至法院。

　　12月6日，記者採訪獲悉，南充市嘉陵區人民法院日前對此案作出一審判決。

　　阻撓電梯加裝施工

　　一二樓5戶居民被起訴

　　“公園大地”小區位於四川南充市嘉陵區，小區內有電梯房，也有多棟“6+1”戶型的房屋，但沒有電梯。引發電梯加裝施工糾紛的是一棟“6+1”戶型的其中一個單元樓，該單元樓共28戶住戶。

　　2019年9月，涉事單元樓的24戶業主簽字達成《既有住宅電梯增設協議書》，同意在本單元加裝電梯，並於同年9月4日向社區提供了業主意見表。2020年3月24日，住宅所在都尉壩社區居委會根據規定，將相關資料在單元樓入戶門上張貼公示。

　　2020年4月7日，居委會出具《公示結果確認書》，確認公示期間內無相關利害關系人提出異議，符合實施條件。

　　事后，願意出資的14戶業主就電梯加裝費用達成一致意見，並與四川偉壯建設工程有限公司簽訂了“加裝電梯合同”。2020年4月，四川省興發規劃建筑設計有限公司出具新增室外電梯工程設計圖。后經嘉陵區各政府部門批准同意，2021年1月29日，嘉陵區城鄉建設局頒發了《建設工程施工許可証》。

　　2021年3月14日，四川偉壯建設工程有限公司進場施工，住在一、二樓的鄭某、王某、任某、羅某等住戶出面阻撓，電梯公司被迫停工。其中，阻撓施工的王某、任某曾在前述協議書和意見表中簽過字。

　　電梯加裝施工受阻后，該單元樓四至七樓的14戶住戶將一二樓5戶住戶起訴到嘉陵區人民法院，請求判決5住戶停止阻礙施工的行為，配合履行該單元電梯加裝合同。

　　二樓住戶：

　　加裝電梯房屋將貶值

　　羅女士是一開始就對單元樓加裝電梯持反對態度的業主之一，她家住在涉事單元樓二樓。“加裝電梯后，他們高層住戶的房屋價值肯定比以前高，但我們低層的房屋卻貶值了。”12月5日，羅女士告訴記者，當初購買房屋時，就是因為考慮到沒電梯才買的二樓。也正是因為沒有電梯，當時低樓層房價比高樓層的高出很多。而且根據現在確定的電梯加裝設計圖，電梯位置正對自家客廳，嚴重影響客廳採光，甚至侵犯隱私。

　　羅女士說，提議加裝電梯的業主最初在征求意見時，提到“鄰牆加裝電梯”，后來卻改變了設計方案，這也是有些住戶原本同意加裝電梯后來又反對的原因之一。

　　一位提議加裝電梯的業主對此解釋說，電梯加裝位置的更改是因為消防問題，設計公司也是經過多方考慮才這樣選址的。

　　法院判決

　　立即停止對施工的阻礙

　　法院審理認為，既有住宅增設電梯屬惠民工程，目的在於改善居民生活環境，提高居民生活質量。根據《中華人民共和國民法典》第二百八十八條的規定，相鄰關系人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則處理相鄰關系。如對低層業主的房屋採光、通風等產生影響，可另行主張權利。

　　12月3日下午，嘉陵區人民法院一審宣判，原告加裝電梯的行為合法有效，被告不應對原告加裝電梯的行為予以阻撓，對原告請求各被告停止阻礙電梯安裝施工予以支持，相關被告人在判決生效后立即停止對加裝電梯工程施工的阻礙。

　　一審宣判后，有被告業主當庭提出上訴。

　　成都商報-紅星新聞記者 王超

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