2021年成都土地機會清單成華篇：25塊地合約1337畝，東北2.5環成焦點

　　日前，繼新都、金牛等區公布2021年供地計劃后，成華區也對外公布了2021年土地資源清單。據成華區投資促進局發布，2021年成華區擬出讓25塊地，其中含6宗擬挂牌出讓的商業地塊，合約224畝﹔19宗擬拍賣出讓的住宅類地塊，合約1113畝。從分布看，成華區今年供應的地塊，除兩宗龍潭寺地塊在三環路以外，其余均集中分布在東北2.5環沿線，具體包括昭覺寺、青龍場、二仙橋-十裡店等板塊。從開發強度及土儲情況看，東北2.5環沿線一直被視為是成都三環主城內的窪地價值區﹔從區域發展來看，中環商務旅游發展軸也一直是貫穿整個成華的重要發展軸線。

　　根據成華區“文旅成華”區域品牌及產業功能區規劃，軸線之上的昭覺寺片區，將著力打造“新北天地、百億商圈”，重點發展泛家居產業，建設商貿旅游發展區﹔八裡二仙片區，將依托工業遺址文化、大學高等教育等著力打造“文創之心、創客樂園”，集聚發展文化傳媒、音樂影視等文創產業，未來價值可期。

　　地塊詳情如下：

　　（一）住宅類用地

　　1

　　機車廠6號地塊

　　面積（畝）：42.59

　　宗地位置：成都市蜀龍路與普洛斯A線交匯處東側

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0

　　2

　　中環路雙荊路段西側地塊

　　面積（畝）：63.05

　　宗地位置：成都市中環路雙荊路段

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦2.0

　　3

　　海濱公園東側1號地塊

　　面積（畝）：123.48

　　宗地位置：成都市東林路以西，荊竹東路以南

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0

　　4

　　長林盤居委會1、2號地塊

　　面積（畝）：1號-84.46，2號-26.55

　　宗地位置：成都市長林盤路

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0

　　5

　　華潤24城東側地塊

　　面積（畝）：32

　　宗地位置：成都市雙桂路與雙城五路交匯處

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦1.5

　　6

　　人民塘3號地塊

　　面積（畝）：54.11

　　宗地位置：成都市民興東路西側

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0

　　7

　　海濱公園西側地塊

　　面積（畝）：48.6

　　宗地位置：成都市荊翠東路以南，荊竹東路以北

　　用地性質：住兼商

　　容積率：≦ 2.0

　　8

　　昭覺寺東側2號地塊

　　面積（畝）：120.49

　　宗地位置：成都市龍綿街與東紫路交匯處

　　用地性質：住兼商

　　容積率：≦ 2.0

　　9

　　崔家店4組地塊

　　面積（畝）：68

　　宗地位置：成都市和泰路

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0

　　10

　　二仙橋公園北側1、4、6號地塊

　　面積（畝）：

　　1號-96.44

　　4號-69.9

　　6號-83.66

　　宗地位置：成都市二仙橋西片區

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 3.0

　　11

　　38中北側地塊

　　面積（畝）：22

　　宗地位置：成都市火神廟街南側

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0

　　12

　　38中南側地塊

　　面積（畝）：20

　　宗地位置：成都市隆興路南側

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0

　　13

　　青龍片區5B號地塊

　　面積（畝）：42.4

　　宗地位置：成都市龍綿街南側，城北出口高速北側

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦2.0

　　14

　　青龍片區12號地塊

　　面積（畝）：48.6

　　宗地位置：成都市致興三路北側，城北出口高速南側

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 2.0480

　　15

　　燈泡廠B1地塊

　　面積（畝）：18.73

　　宗地位置：成都市成華大道北側，建設南路南側

　　用地性質：商兼住

　　容積率：≦ 3.0

　　16

　　內燃機廠宿舍區2號地塊

　　面積（畝）：48

　　宗地位置：成都市荊竹南一街以西，荊竹壩東街以北

　　用地性質：二類住宅

　　容積率：≦ 3.0

　　（二）商業地塊

　　動車所征地1、2號地塊

　　面積（畝）：1號-56.3，2號-51.9

　　宗地位置：成都市華林三路聖燈公園北側

　　用地性質：商業

　　容積率：≦ 4.0

　　保和長春3、4號地塊

　　面積（畝）：3號-35，4號-24

　　宗地位置：成都市中環路雙電路段西側

　　用地性質：商業

　　容積率：≦ 3.0

　　長春片區新生堂西側地塊

　　面積（畝）：26.3

　　宗地位置：成都市和順路

　　用地性質：商業

　　容積率：≦ 3.0

　　集裝箱地塊

　　面積（畝）：30

　　宗地位置：成都市昭青路西側

　　用地性質：商業

　　容積率：≦ 2.0

　　（封面新聞 毛茂沙）