申請房貸時銀行對流水一般有什麼要求?

　　現在銀行流水在申請房貸的時候有有足夠的影響力的，是証明貸款人是否有能力還款，也決定者貸款是否成功，所以說銀行流水必不可少，那麼申請房貸時銀行對流水有什麼要求?

　　1、一般的工薪階層

　　一般來說，向銀行申請房貸的人群也是分類型的。如果你是一般的工薪階層，那麼，銀行主要就是看你的工資流水，還有每個月賬戶余額及日均余額，畢竟銀行借你錢，也是要看你還不還得起的。

　　2、中小企業業主和個體戶業主

　　都說工字不出頭，因此現在有不少人都會選擇創業，成立自己的公司。因此，對於中小企業業主，銀行主要會查看你的進出賬目和固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬，這也是給銀行一個信任，畢竟銀行借錢也是要承擔風險的。

　　銀行流水和收入証明的區別

　　1、銀行流水

　　銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

　　2、收入証明

　　收入証明上主要寫明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。

　　其實在銀行流水和收入証明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。

　　銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保証銀行流水的進賬與收入証明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

　　（華龍網綜合）