成都試點商品房“交房即交証” 3月底前至少試點20個項目

　　1月5日，記者從成都市政府網站獲悉，為深化國際化營商環境改革創新，方便群眾和企業辦理不動產登記，成都市政府印發了《成都市進一步優化不動產登記領域營商環境實施方案》（下稱《方案》）。

　　《方案》提出，成都將在符合條件的新建商品房項目中試點開展“交房即交証”服務，2021年3月底前，全市實施“交房即交証”項目要達到20個以上。

　　具體而言，申請“交房即交証”服務的項目，房地產開發企業在商品房預售時，與購房業主簽訂“交房即交証”相關協議，並約定“交房即交証”有關義務和責任，申請預告登記時一並提交辦理轉移登記材料﹔稅務部門提供網上核稅繳稅功能，在登記前出具完稅憑証﹔房屋測繪審核部門及時完成測繪成果審核及入庫﹔不動產登記機構及時完成首次登記，交房時完成分戶轉移登記，實現“交房即交証”。

　　根據《方案》，申請人可異地網上申請商品房預售、抵押涉及的不動產預告登記，不受商品房所在地限制。

　　此外，不動產登記辦理時限也將進一步壓縮。根據《方案》，企業間存量非住宅轉移登記將壓縮至90分鐘以內，一般登記業務辦理時間全部壓縮至2個工作日以內，一般抵押登記業務辦理時間全部壓縮至1個工作日以內，抵押注銷登記、異議登記、查封登記即時辦結。（四川日報全媒體記者 雷倢）