成都新都84畝商住地底價拍出，總投資不低於12億元的項目來了

　　11月11日上午，新都區斑竹園鎮約84畝住宅兼容商業服務設施用地公開拍賣。以“設置最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣，最終被成都鴻翔萊運文體產業有限公司競得，成交價為400萬元/畝。

　　成交截圖

　　天眼查顯示，成都鴻翔萊運文體產業有限公司由海寧皮城、鴻翔控股、浙江恆地實業等公司合資成立。

　　位置上，該地塊也正好位於成都海寧國際皮革城西側，距離地鐵5號線柏水場站約1.5公裡。

　　根據土地出讓文件，該地塊競得人須自持60%的商業計容建面，需要建設不低於25200平方米的體育場館（國際標准室內輪滑運動中心）且100%自持，項目總投資不低於12億元人民幣，還要無償配建兩條市政道路。

　　2019年11月7日，成都市新都區現代服務業專題招商推介會在上海舉行。推介會上，成都萬朵城暨成都國際輪滑運動中心項目作為重點合作項目上台參加了簽約儀式。該項目位於成都市新都區北部商城（斑竹園街道）成德大道與興城大道交匯處，總用地面積約126畝，總建筑面積約27.8萬平方米。

　　房地產市場方面，宗地兩公裡范圍內在售的新房項目主要為華潤置地琨瑜府，參考價格為1.1萬-1.7萬/㎡。奧園玖儷灣今年商品住宅的備案均價約11561元/㎡。

　　地塊詳情

　　位置：新都區斑竹園鎮白雲社區三組、四組、五組、社區集體，公益社區一組、忠義社區五組

　　面積：合83.9814畝

　　用途：二類居住用地（兼容商業服務業設施用地）

　　計容建面：計入容積率的總建筑面積不小於55988平方米且不大於139969平方米（兼容的商業服務業設施建筑面積不小於該地塊內計入容積率的建筑面積的30%且不大於49%）

　　拍賣起叫價：400萬元/畝

　　拍賣成交價：400萬元/畝

　　競得者：成都鴻翔萊運文體產業有限公司

　　（封面新聞記者 黃益輝）