想在成都買房的市民,關於住房公積金貸款的熱點問題了解一下

2020年10月22日07:03  來源:人民網-四川頻道
 

人民網成都10月22日電 據四川省省級住房公積金管理中心官微消息,隨著住房公積金制度覆蓋面不斷擴大,住房公積金貸款已經成為繳存人圓安居夢的重要助力,受到廣大繳存人的青睞。不少繳存人對住房公積金貸款政策不完全了解,在介紹申請住房公積金貸款需要注意的這些問題,四川省省級住房公積金管理中心給出了解答。

問:我繳存在外地的住房公積金管理中心,如果我想在成都市購房,能夠向四川省省級住房公積金管理中心(以下簡稱省級中心)申請貸款嗎?

答:在符合貸款政策的前提下,繳存人購買與省級中心合作的新建住房樓盤,或購買成都市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區、龍泉驛區、溫江區、雙流區、天府新區成都直管區的再交易住房,可向省級中心申請住房公積金貸款。

問:我們夫妻二人准備在成都市內購買自住住房並申請家庭首筆住房公積金貸款(夫妻名下沒有其他貸款和擔保),對貸款月供有怎樣的要求?

答:目前省級中心要求借款人家庭月負債不超過家庭月收入的50%。

溫馨提示:1、單位繳存職工的月收入,以申請公積金貸款時的繳存基數為准,不再另行提供收入証明。

2、個人自願繳存者的月收入,以申請公積金貸款時的繳存基數為依據。繳存基數在個稅起征點以上的,還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料等佐証。相關資料顯示月收入不一致的,取最低值確定月收入。

問:我想購買自住住房並申請住房公積金貸款,請問貸款的期限有什麼規定?

答:繳存人在省級中心申請住房公積金貸款的最長貸款期限不超過30年,且男性不得超過65周歲、女性不得超過60周歲。

問:我想購買自住住房並申請住房公積金貸款,請問住房公積金貸款的住房套數怎麼認定?

答:房屋套數的認定是指職工家庭貸款審批時實際擁有的房屋套數,按照房管部門出具查房証明為准。

溫馨提示:1、職工家庭名下未結清的住房商業貸款筆數視同擁有的房屋套數(如與查房為同一套房屋的視為一套)﹔2、未成年子女(18周歲以下)名下的住房,也要算入家庭房屋套數。

(責編:袁菡苓、羅昱)