成都兩年內打造161條特色商業街

特色商業街將為片區帶來人氣與活力，增強行人的感受與體驗 成都日報攝影部供圖 李冬 攝

特色商業街將真正營造休閑、自由徜徉的街道環境 成都日報攝影部供圖 張青青 攝

　　【“8+4”工具體系】

　　8大共性工具

　　規范整體風貌和配套服務

　　指街區公共服務、基礎設施、建筑風貌、慢行系統、交互體驗、生態環境、管理體系和街區運營標准的工具體系

　　4大差異工具

　　避免趨於同質化、單一化

　　指塑造差異化的建筑形態、業態內容、商業品牌和運營活動

　　經久不衰的老店、往來如織的游客、特色鮮明的招牌……眾所周知，形形色色具有極強地方屬性的特色商業街是傳統商業文化的載體，亦是人們理解和體驗一座城市商業文化的重要因素。昨日上午，成都特色商業街區建設工作暨《成都市特色商業街區建設指引》（以下簡稱《指引》）發布會舉行，在不到兩年的時間裡，成都將打造161條特色商業街。

　　用市商務局局長張金泉的話來說，打造特色商業街的目的，就是為了讓其成為體現城市社區商業新功能，塑造城市社區商業文化的新業態、新載體、新體驗的消費場景，進而為市民創造優美舒適便利的購物休閑生活場景。

　　成都首創

　　“8+4”工具體系

　　釋放商業街區n4種可能

　　近年來，在很多城市步行街一直“高產”，但由於千篇一律的呈現，讓不少市民、乃至游客覺得“乏味”，在快速的城市建設和更新過程中，如何讓街道變得更有個性，自然成為城市發力品質生活的重要課題。

　　會上，《成都市特色商業街區建設指引》正式發布，據仲量聯行成都公司董事總經理謝凌介紹，該《指引》首創全國特色商業街區建設“8+4”工具體系，其中遵循完成使用8大共性工具是基本前提，結合片區規劃、現有資源等因素使用4大差異工具，最終釋放出街區差異化的n4種可能。

　　具體而言，8大共性工具是指街區公共服務、基礎設施、建筑風貌、慢行系統、交互體驗、生態環境、管理體系和街區運營標准的工具體系，目的是規范街區整體風貌和配套服務。比如，對舒適愜意的慢行系統，《指引》提出要通過豎向的變化，使行車道路與人行道路處於不同高差，真正營造一個休閑、自由徜徉的街道環境﹔再如對智慧前沿的交互體驗，《指引》則提出通過街頭交互裝置的設置使老舊街道活化，為片區帶來人氣與活力，增強行人的感受與體驗。

　　與此同時，差異工具則是指塑造差異化的建筑形態、業態內容、商業品牌和運營活動，而其作為打造特色化街區的工具體系組成內容，目的是避免街區趨於同質化、單一化。

　　“無數”的機會，實際上不僅潛藏於城市產業發展之中，也體現在城市發展的方方面面。值得一提的是，此次發布的《指引》呈現出了“成都特色”——通過提供3張清單，即特色商業街區打造投資商推薦清單、特色商業街區打造服務商推薦清單、特色商業街區建議入駐品牌（企業）清單，整合市場潛力與發展機遇資源。“最終將釋放出街區差異化的n4種可能，賦能特色商業街區建設成為城市新空間呈現地、產業新經濟承載地、人民新消費向往地和居住新家園所在地。”謝凌說道。

　　貼近民生

　　161條特色商業街

　　就近滿足市民多元需求

　　某種程度上，特色商業街就是一片區域，一座城市文化元素的集中凝練，它蘊藏著城市發展的“原風景”，是城市經濟的重要陣地，亦是老百姓幸福生活的沃土。

　　張金泉也在會上提到了成都的“謀劃”——從推進機制到強化保障，再到深入提升，從四個著力點發力，要在不到兩年的時間裡打造161條特色商業街，讓特色商業街區打造成為體現城市社區商業新功能、塑造城市社區商業文化的新業態、新載體、新體驗的消費場景，為市民創造優美舒適便利的購物休閑生活場景。

　　同時，為實現上述“計劃”目標，成都還會將特色商業街打造目標任務納入2020年、2021年市委市政府年度目標考核，同時委托第三方組織專家按照《成都市特色商業街區場景打造評價指標》對特色街區打造完成情況及效果進行打分測評，總分1000分，得分900分（含）以上為優秀，900分—700分為合格，700分以下為不合格，測評結果將作為目標考核和確定成都市特色商業街區及評定優秀特色商業街區場景的依據。

　　“過去的‘后街后巷’，如何貼近民生、貼近產業發展，反映人們的美好生活需求，已經變成了當下亟待研究的城市發展課題，也在消費的作用上被寄予厚望。”在成都樓宇經濟促進會秘書長張萍看來，161條特色商業街打造對於城市而言，將是一次很大程度的優化，同時也意味著城市新商業發展的一種趨勢或者說成為一種標志。“相比過去人們更多關注於大型商業，如今聚集在某個時間段的消費和未來走出家門就有的特色商業街，更可以‘就近’滿足市民休閑娛樂消費的多元需求，其重要意義在於補充了整個城市商業產業鏈的發展。”

　　差異發展

　　商業街做到

　　“一街一策劃、一街一特色”

　　就具體打造工作而言，記者從會上了解到，成都提出將以策劃先行，做到“一街一策劃、一街一特色”，用好用活業態配置、投資商、服務商和建議入駐品牌（企業）等清單，引導街區品質化、特色化、差異化發展。同時，還將借鑒《指引》，結合各街區特點，重點從優化提升業態結構，營造街區場景氛圍入手，選擇適合本地區實際場景樣本參照，規范街區整體風貌和配套服務，構建多元差異化特色商業街區場景。

　　除此之外，成都還將深入研究不同類別社區的居民需求，結合社區商業現在和未來發展實際，梳理確定消費新載體新業態新模式，整合市場潛力與發展機遇資源，發布《社區商業機會清單》，推介特色商業街區發展機會，引導優秀品牌、企業搶灘先機，在特色商業街區展開布局，共同發展。同時以消費新場景打造為抓手，積極引進國內外知名商貿流通品牌、餐飲品牌、老字號、特色小店、非物質文化遺產企業入駐特色街區，提升功能業態。（記者 孟浩）