成都將開展住房租賃企業專項排查 全面排查“高進低出、長收短付”等問題

　　31日，成都市住建局發布消息，為了解成都市住房租賃企業經營情況，成都市將開展住房租賃企業專項排查工作。

　　一方面，住房租賃企業要開展自查。成都市住建局要求，住房租賃企業對照《住房租賃企業基本情況自查表》（在成都市住房和城鄉建設局官網下載）如實填寫相關內容，於2020年9月10日前，按企業注冊地報所屬區住建部門，各區（市）縣住建部門於9 月22日前將轄區內住房租賃企業自查匯總情況報送成都市房地產市場服務中心。

　　第二方面，成都市房地產經紀協會對會員企業全面排查。成都市房地產經紀協會對會員企業存在“高進低出、長收短付”、違規開展租金貸、發布虛假房源、違規經營、侵害群眾利益等問題進行全面排查，建立台賬，要求企業自行整改，加強行業自律。

　　成都市房地產經紀協會於2020年9月22日前將協會排查情況（含附件表格）報送市房地產市場服務中心。

　　主要內容包括三個方面，一是匯總企業（含各營業點）的實際經營情況，含注冊資金、經營面積、房屋數量等，填報《成都市房地產經紀協會統計匯總表》。二是匯總允許承租人使用住房租金貸款的企業，含該企業使用的APP、合作的金融機構、承租人使用住房租金貸款的佔比 、租金收入中住房租金貸款的佔比等情況，填報《承租人使用住房租金貸款的住房租賃企業匯總表》。三是匯總採取“高進低出、長收短付”進行經營的企業。排查“高進低出”經營的租金差額，“長收短付”經營形成的資金池沉澱金額，填報《“高進低出”、“長收短付”的住房租賃企業匯總表》。

　　第三方面，區（市）縣對轄區內住房租賃企業深入開展排查。各區（市）縣住建主管部門要深入開展住房租賃市場專項排查，對存在“高進低出、長收短付”、違規開展租金貸、發布虛假房源、違規經營、侵害群眾利益等問題的企業進行全面排查，建立相關台賬，排查情況形成報告並於2020年9月15日前將排查情況報告（含附件表格）報送市房地產市場服務中心。（記者 李丹）