一、沒有產權証的房子
這種房子,首先是后期不好賣,別人買的話,還要擔著風險﹔此外的話,對於你來說,也得不到保障。就拿現在挺火的安置房來說,雖說是便宜,且是福利房,但將來會不會出現糾紛,這種事情都不好說,所以,買房還是盡量的不要碰這種房子。
二、價格過高的房子
雖然是人口流入比較多,但是,有價值的房子還是剛需房,如果你考慮的房子,比周邊的價格都高出不少,經濟條件允許也是可以買到居住的,這樣一來,可能會使你的生活品味高一些吧,但是如果是理財的話,沒有人願意要這種高價房的。
三、大多數新城
這個其實是很難預測的,更別提是准確的判斷了,但是基本上大多數的新城,其發展速度,是需要等待很長時間的,換言之,也就是說,你需要付出等待時間是未知的,你在某個城市的新城買了一套房子,可能等10年都沒有發展起來,這樣投入的成本過高,買了真的是虧大了。
四、限售時間過長的房子
說白了,這就是限制了出售時間的房子,比如說限售10年,這種房子,同樣是投入成本過大,等待時間過長,這樣的房子,不建議買。如果是剛需自住的話,是可以考慮的。
以上就是本文的全部內容了。其實,如果想到買到升值潛力最大的房子,最主要考慮的片區,還是主城區,大部分有價值的房產,都在這一塊,其他區域的房子,需要你有足夠高的專業度,然而,這對於一般普通購房者來說,這就有可能無法判斷出來,所以在買房時也就需要更加謹慎了。
(華龍網綜合)