消費者在成都購房 商貸能轉公積金貸款嗎?

成都住房公積金管理中心回復:暫不具備條件

2020年07月22日07:28  來源:四川日報
 
原標題:消費者購房 商貸能轉公積金貸款嗎?

  近日,有網友通過四川在線“問政四川”平台留言建議,希望成都能向外省一些城市學習,出台商業貸款轉為公積金貸款的政策,以減輕還貸負擔。

  該網友表示,當下商業貸款利率高,給普通購房家庭帶來不小的負擔,公積金貸款利率遠低於商業貸款,但是目前成都市尚未出台“商業貸款轉公積金貸款”的政策,而省外有城市在進行試點。

  針對該網友的建議,成都住房公積金管理中心予以回應:對於“商業貸款轉公積金貸款”業務,目前全國僅有武漢、重慶等少數城市在辦理,由於辦理門檻高(需要辦妥分戶不動產權証書,借款人商貸還款記錄良好等)、辦理程序復雜(需要銀行同意提前結清商貸、配合注銷抵押,還需評估公司評估房屋價值等),實際辦理成功的非常少。西安、合肥、黃山、石家庄、太原、秦皇島、邯鄲等城市陸續暫停辦理該項業務。

  回復稱,近年來,成都住房公積金管理中心的資金運用率、個貸率等指標一直處於高位運行。去年以來,公積金貸款的需求量又呈現大幅增長態勢,貸款發放量比2018年增長79.87%。在確保職工住房公積金正常提取和貸款的前提下,成都住房公積金管理中心無法再承擔“商業貸款轉公積金貸款”業務帶來的巨量資金需求。因此,成都住房公積金管理中心目前暫不具備開展“商業貸款轉公積金貸款”業務的條件。(四川在線記者 王了)

(責編:章華維、高紅霞)