統計局:6月61城新房價格環比上漲 深圳二手房價格漲幅最大

2020年07月17日08:50  來源:人民網-房產頻道
 
原標題:統計局:6月61城新房價格環比上漲 深圳二手房價格漲幅最大

  人民網北京7月16日電(王仁宏) 國家統計局今日發布2020年6月70個大中城市新建商品住宅價格指數統計數據。數據顯示,6月有61城新建商品住宅價格環比上漲,相比5月份的57個明顯增加。

  其中,從新房價格環比上漲的城市名單看,銀川房價環比與同比漲幅均為全國第一,環比上漲1.9%,北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手房價格環比漲幅居首的城市是深圳,環比上漲1.9%,北京、上海、廣州分別上漲0.7%、0.4%、0.8%。

  2020年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(數據來源:國家統計局)

  國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示, 6月份,面對復工復產復業復市繼續推進,住房需求持續釋放,各地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,一城一策、因城施策,維護供需平衡,維持市場秩序,70個大中城市房地產市場運行總體平穩,價格微漲。

  6月70個大中城市二手房價 深圳領漲

  6月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

  2020年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(數據來源:國家統計局)

  31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.9%和0.5%,漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。

  35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%,漲幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,6月新房價格上漲的城市數量繼續增加,說明各地樓市的走向基本一致。6月份各地樓市交易依然是比較好的,使得房價走勢相對比較堅挺。

  一線城市新房和二手房價格同比漲幅擴大

  6月份,初步測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和5.2%,漲幅比上月分別擴大0.4和1.1個百分點。

  二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點﹔二手住宅銷售價格同比上漲2.0%,漲幅與上月相同,新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續14個月相同或回落。

  三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%和2.0%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點,均連續15個月相同或回落。

  “整體看,隨著房價的上漲加速,新一輪調控政策有望升級。”中原地產首席分析師張大偉分析認為,從房價預期看,大部分城市的看房人數量相比之前有明顯上升。隨著市場的升溫,上半年更多維持市場穩定的政策取向有可能在7月份開始出現轉變,預計限制房價上漲政策在7月份逐漸增加。

  “2020年下半年,房地產市場的高位運行,主要看信貸政策的變化,房價明顯上漲城市的調控力度也會加強,市場穩定的趨勢不會改變。” 張大偉表示。

(責編:李強強、高紅霞)