2020年金堂首拍:3宗合約296畝宅地942元/㎡底價成交

2020年05月09日09:00  來源:封面新聞
 
原標題:蓉城地事 丨2020年金堂首拍:3宗合約296畝宅地942元/㎡底價成交

  5月“土拍盛宴”拉開序幕。比較特殊的是,5月8日土拍分上午及下午兩場,共5宗地,出讓面積合約514畝。

  繼上午郫都犀浦及邛崍城區的2宗住兼商用地成功入市后,14:00,下午場土拍也如期而至,出讓對象為金堂縣的3宗土地,面積合約296畝。

  從位置來看,3塊地均來自金堂縣官倉街道,相鄰排布在主干道旌金公路沿線,靠近金堂鐵人三項賽場。同時地塊基本情況也大體一致——住兼商用地屬性、1.8低容積率、942元/㎡起拍價,僅有101畝、100畝、94畝的面積之差,適宜整體打造。

  不出所料,最終3塊地均由同一家房企收入——香港中旅國際投資有限公司。該公司目前在成都開發有中旅名門府、成都海泉灣項目。

  其中,成都海泉灣醒目正位於本次拍賣宗地周邊,毗鄰鐵人三項國際賽場,為“體育+溫泉+生態+文化”的文旅特色小鎮。從安居客資訊看,項目整體規劃為別墅生活區,但自2017年亮相以來,一直未有開盤。本次拿地或將用於海泉灣建設,推動項目整體建設進度。

  封面新聞數據統計,2019年金堂總共供應9宗地(土拍),主力供應區域在金堂城區及淮州新城﹔其中成交7宗,合約443畝,規模在三圈層列低位﹔成交總價13.9537億元,平均成交價2159元/㎡,平均溢價率0.8844%。

  宗地信息

  宗地一:金堂縣官倉街道白馬泉村

  淨用地面積:101.3456(畝)

  土地用途分類:住宅兼容商業

  計算容積率:1.8

  起始樓面地價:942(元/㎡)

  成交價:942(元/㎡)

  競得人:香港中旅國際投資有限公司

  宗地二:金堂縣官倉街道白馬泉村、柿子樹村

  淨用地面積:100.1618(畝)

  土地用途分類:住宅兼容商業

  計算容積率:1.8

  起始樓面地價:942(元/㎡)

  成交價:942(元/㎡)

  競得人:香港中旅國際投資有限公司

  宗地三:金堂縣官倉街道白馬泉村

  淨用地面積:94.1410(畝)

  土地用途分類:住宅兼容商業

  計算容積率:1.8

  起始樓面地價:942(元/㎡)

  成交價:942(元/㎡)

  競得人:香港中旅國際投資有限公司

  (封面新聞記者 毛茂沙)

(責編:李強強、羅昱)