眉山土地為何拍出歷史新高？

正值四川眉山“兩會”進行時。一場精彩的土地拍賣會在眉山主城區成功舉行。4月28日，4宗土地，吸引了來自全國的20余家房地產企業代表激烈舉牌競買。經過6個多小時的競拍，4宗土地全部成功拍賣，單宗土地最多達到230輪競價。

據該市自然資源局相關負責人介紹，此次土地拍賣會，創下了近年來五個眉山之最，即單宗土地成交畝單價最高、溢價率最高、舉牌輪次最多、單宗土地參與競拍企業數量最多、拍賣時間持續時間最長。

今年初，一場突如其來的新冠肺炎疫情席卷全國。面對疫情影響、房企銷售下滑、庫存壓力加大的現狀，眉山憑什麼被如此看好？土地拍賣創五個之“最”背后，原因是什麼？讓我們一探究竟。

生態打底 這是一座宜居之城

四月的眉州大地，天空湛藍清新，河湖魚翔淺底，大地遍染綠色，和“全國森林城市”、“國家森林城市”殊榮相得益彰。

得益於“生態城”建設，近年來，眉山市持續建設城市綠化、村庄綠化、綠色通道、農田防護林等林業重點工程，傾力打造“步步見綠、500米見水、1000米見園”的美麗家園。目前已建成東坡城市濕地公園、蘇母公園、蘇轍公園等一大批城鄉公園，初步構建起 “三山三水、百園百廊、千湖千村”的城鄉生態空間，構建起獨具眉山特色的旅游景區公園、農業休閑觀光園、城市綜合公園、社區公園、專類公園、帶狀公園等“六大公園體系”。

如今的眉山，城鄉綠化覆蓋率58.04%，森林覆蓋率49.77%﹔建成公園138個，成功創建國家園林城市、國家森林城市。綠色，已成為眉山的底色和標志，成為人們安家眉山的首選條件。

再看空氣。2019年，眉山PM2.5平均濃度36.4微克每立方米，優良率85.8%，同比基准年改善全省雙第一、全省排名雙提升，優良天數達到313天。全年沒有出現顆粒物中度及以上污染天氣。

文化浸潤 這是一座文化之城

文化是一座城市的靈魂。

近年來，眉山市大力實施“文化立市”戰略，強力推進中國歷史文化名城建設，積極打造東坡文化核心區。

如今遠景樓、三蘇祠、古城門樓、古城牆、東坡宋城初具規模﹔東坡城市濕地公園、蘇軾公園、蘇轍公園等城市文化公園也已打造完成。

豐厚的歷史積澱賦予了這座城市加大馬力發展的動力和后勁。如今，在眉山生活越來越方便。去年，該市引進了四川大學華西醫院共建區域醫療中心，華西醫院眉山婦女兒童醫院揭牌，引進了省人民醫院領辦彭山區人民醫院。百坡中學、蘇洵小學等35所中小學幼兒園建成投用，新增學位3.7萬余個。成樂高速眉山互通至青龍段雙向八車道貫通，國道351線眉山段取消收費。隨著城際鐵路線路的不斷增加，生活在眉山的人們到成都逛春熙路、寬窄巷子已經成為輕鬆而簡單的事情。

如今，大家都喜歡這座“千載詩書城”。第八屆東坡文化節、東坡國際半程馬拉鬆、歷史村鎮的未來國際會議、“中日康養產業發展與合作”學術研討會紛紛在這裡召開。眉山城市文化名片也因這些會議的召開越來越響、越來越亮。眉山的“朋友圈”不斷擴容。

一連串現代化的數字奔涌而來——

近三年來，眉山市累計引進高端優質項目313個，總投資超8700億元，其中投資100億元以上重大項目就達20個。信利高端顯示、萬華化學產業園、中德通內斯高端肉制品、樂高樂園等一大批高端項目紛紛落戶，“3135”現代工業集群、“583”現代農業體系、高端現代服務業正在加速壯大。該市招商引資工作連續11年保持全省前列，落戶世界500強企業數量33家，僅次於成都，成為投資興業的熱土。

活力四射 這是一座宜業之城

生態城、文化城，眉山更是一座活力城。

2019年8月27日，四川自貿區眉山協同改革先行區正式揭牌。

作為成渝地區雙城經濟圈、國家級天府新區、成都平原經濟圈的重要組成部分以及成都南向重要的物流、商貿、農產品中心和旅游目的地，近年來，眉山憑借與成都無縫連接、資源共享、同城發展的優勢，奮力開放發展，以“跳出眉山看眉山，放眼全球謀眉山”的視野，積極融入到中國“一帶一路”倡議和“長江經濟帶”發展戰略中，共享天府新區、四川自貿區成長的紅利，共享成都雙流國際機場、天府國際機場與世界的互聯互通，共享直達歐洲、時間最短的中歐貨運班列的便捷。

德恩精工成功上市，眉山信利高端顯示項目實現量產﹔萬華化學、通威太陽能電池等大批先進制造業項目落戶眉山﹔樂高樂園、恆大童世界會展中心正在崛起。

今天的眉山，四川省委賦予建設“環成都經濟圈開放發展示范市”，成渝地區雙城經濟圈建設、成德眉資同城化等重大機遇如約而至，S5、S13、S5機場支線三條市域鐵路提上日程，正與成德資加快共建“軌道上的都市圈”。

在很多投資者眼中，他們選擇看好眉山的原因，或許都和此次成功競買土地的陽光大地置業集團副總裁王鵬銘的想法一樣：“我們十分看好眉山未來的發展前景”。