日前,成都地鐵8號線一期全部實現“軌通”。該線路為蓮花站到十裡店站,呈西南—東北走向,途經玉林居住區、郭家橋片區、萬年場片區、杉板橋片區等居住集中區域。據記者統計,目前地鐵(在建)8號線附近以在售樓盤為主,且有不少主城區人氣項目,購房者還有“撿漏”的可能。同時這些項目存在共性:總價相對過高。購房者“撿漏”時也要根據自身經濟情況合理選擇。
先看向錦江區,人居東湖長島距離地鐵(在建)8號線東湖公園站直線距離約600米。目前項目剩余250套房源,戶型面積在108—261平方米。該項目臨近二環,且在東湖公園附近,位置優越。但該樓盤大戶型較多,均價在25000元/平方米,總價相對較高。同位於錦江區的還有伊泰天驕,目前還剩余5套房源,該項目總價750—4000萬元。伊泰天驕距離地鐵2號線牛市口站直線距離約400米,距離地鐵(在建)8號線東大路站直線距離約600米,出行便利。
在成華區,地鐵(在建)8號線沿線在售樓盤較多,如太陽公元、中車共享城、同森錦逸等,其中不少樓盤關注度高。目前太陽公元剩余房源47套,戶型面積為119—143平方米,總價約在350萬元左右。該項目所在板塊發展成熟,居住氛圍濃厚,預算較為充足的購房者可以考慮。
除錦江區和成華區外,其他在售項目都集中在雙流區,該區域在售房源面積相對偏小,且總價不高,對於預算不高的購房者而言,是一個不錯的選擇,待地鐵8號線開通運營后,也將大大提高出行效率,促進區域整體發展。萬景蓉元距離地鐵(在建)8號線珠江路站直線距離約500米,上批次於3月11日取証,目前還有在售房源。該項目為清水交付,戶型面積在98—140平方米,最低總價158萬元。合力達卓越南城距離地鐵(在建)8號線蓮花站約850米,該項目剩余100套房源,同樣為清水交付。
此外,地鐵(在建)8號線沿線還有一些全新項目,且等待這些項目的購房者較多,可能會有報名搖號競爭較大的問題。如源灘·麒麟薈,因位於成華區三環內,且戶型面積為78—134平方米,受到不少購房者青睞。沿線還有藍潤瀧門、SM錦悅,因其位置、戶型大小吸引不少購房者關注。對此,有部分購房者表示,“是否報名搖號某項目的關鍵還是在於其價格高低。”(成都日報記者 戴安娜 截圖來源 成都軌道交通官網)