蓉城地事丨青白江235畝住兼商用地底價出讓

　　4月23日，四川省成都市青白江區興業大道以北、通匯大道以西，淨用地面積約235畝，起拍樓面地價3000元/㎡，最終該地塊底價成交，華僑城競得。

　　據悉，2020年1月21日，青白江區就與華僑城西部投資有限公司就智慧產業城、成都國際鐵路港綜合開發項目舉行了簽約儀式。未來將圍繞成都國際鐵路港、智慧產業城城市綜合開發兩個方面，充分發揮華僑城在文旅、城市綜合體開發等方面的優勢，打造國際宜居新城。

　　其中，華僑城將在成都國際鐵路港片區打造集品質社區、配套設施於一體的城市國際社區﹔在智慧產業城片區建設集歡樂海岸、工業遺址公園、國際社區、配套設施等於一體的品質社區。

　　宗地指標

　　宗地位置：青白江區興業大道以北、通匯大道以西

　　淨用地面積：235.12 (畝)

　　淨用地面積：156745.62 (㎡)

　　土地用途分類：住宅兼容商業

　　地塊特殊標簽：常規用地

　　商業佔比上限：25 %

　　使用年限：住宅70年，商業40年

　　成品住宅面積比例：80%

　　計算容積率：2

　　可開發體量：31.35 (萬㎡)

　　起始樓面地價：3000 (元/㎡)

　　成交樓面地價：3000（元/㎡）

　　成交總價：94047.37 (萬元)

　　競得人：華僑城

　　（封面新聞記者 韓欽清）