股票回購、高管增持 房企展開護盤行動

2020年04月20日08:57  來源:廣州日報
 
原標題:股票回購、高管增持房企展開護盤行動

  在“房住不炒,促進房地產市場平穩健康發展”的主基調下,有業內人士分析,房企融資環境或將分類放鬆,貸款受益主體或將傾向於大中型品牌房企,經營和管理紅利高的房企價值將二次綻放,選取高質量周轉標的。

  滬深兩市多家房地產企業通過多種措施來穩住股價,部分房企在資本市場上也很快通過該措施獲得正面反饋。

  房企多次進行股份回購

  據不完全統計,截至4月19日,自春節開市以來,滬深兩市已有約20家房地產企業先后發布股份回購方案。其中,格力地產發布的第四次回購股份進展公告顯示,截至2020年3月底,公司第四次回購股份已累計回購7417萬股,佔公司總股本的比例為3.6%,耗資總額超過3.65億元(不含交易費用)。其中,僅今年3月,公司通過集中競價交易方式回購股份就有200萬股,支付金額約931.6萬元。

  在上市公司進行股票回購之際,部分上市公司的重要股東和高管也紛紛增持,看好公司發展成為股東增持的主要原因。如龍湖集團4月15日發布公告稱,公司一名主要股東Charm Talent於公開市場增持合共420萬股普通股,持股比例增至44.01%﹔世茂股份的實際控制人許榮茂通過旗下的世茂投資增持世茂股票,增持數量高達7502萬股,佔總股本的2%,增持后其持有的世茂股權佔比達到了70.15%﹔旭輝控股發布公告稱,將根據股份獎勵計劃向執行董事林峰售出435萬股股份,佔已發行總股份的0.06%。

  頭部房企更具融資優勢

  股票回購、高管增持等舉措對地產股也產生一定正向影響。記者注意到, 4月6日,龍湖集團再次發布增持公告,當日收盤,龍湖集團收漲2.63%,報39港元/股,市值也達到2390.1億港元的歷史高位,市盈率為11.66。招商証券分析,4-5月數據才是關鍵研判點,在“穩房價”下,經營和管理紅利高的房企價值將二次綻放,選取高質量周轉標的。

  克而瑞地產研究中心指出,2020年一方面,房企融資環境或將分類放鬆,貸款受益主體或將傾向於大中型品牌房企,國企、央企以及頭部房企更具融資優勢,融資成本有望適度下移。(文/廣州日報全媒體記者 王楚涵)

(責編:李強強、羅昱)