春節前成都新房行情穩定,供應去化穩中有升

2020年01月17日08:42  來源:封面新聞
 
原標題:【一周樓市】春節前成都新房行情穩定,供應去化穩中有升

  成都作為四川省會,吸引大量的外地人來蓉工作、創業。傳統農歷新年自然會有大批人馬短暫返鄉。返鄉置業的紅利,更適合川內二級城市。最近一周的成都樓市,新房市場行情穩定。

  從近期成都樓市供銷來看,形勢還算樂觀,整體保持了“穩中有升”的態勢。從拿証項目來看,成都一二圈層幾乎隻有“一個代表”亮相。

  一圈層的高新南區,中州錦城湖岸推出182套房源,面積從142-189平米,價格從263111-28209元/平米,這樣的價格較為適中﹔天府新區有保利泊苑推出212套房源,面積從114-170平米之間,價格從20489-25924元/平米包含4985元的精裝水平,這樣的價格對改需來說,還是值得斟酌一下。

  二圈層中,青羊區有金沙宸宇公館推出436套房源,面積從85-142平米之間,價格從25481-32381元/平米,包括5790元的精裝標准,總體而言該區域土地價格高,新房供應量有限,所以價格自然也就上去了,稍早些時候華府金沙所推房源,價格和戶型也較為接近。

  成華區大陸潮裡,推出175套房源,面積段較大,從101-213平米之間,單價從13999-17428元/平,包含3650元精裝標准,價格較為親民,是各層次置業者值得關注的。

  新都區璟雲庭項目,推出176平戶型,價格17054-20921元/平,作為清水房,這個價格還是較為“感人”﹔溫江區金色湖岸二期,推出276套房源,價格8388-8938元/平,且包含2408元精裝,是剛需置業的好去處。

  雙流區成為較為明顯的供應大戶,天湖灣小區、雲尚花園、河畔府邸一期、路銘府四期、璟悅府二期,合計推出約1300套房源,產品依舊是剛需和改需為主,主力產品價格並不低,還值得斟酌,“新房二手房價格差也是越來越小。”

  上周,成都新建商品住房全市網簽套數為4469套,環比上升32.66%。在新房去化方面,上周整體去化一般,郫都區低價盤金安花苑去化100%,遠郊無樓盤實現100%的去化。(封面新聞記者 方志勇)

(責編:李強強、羅昱)