近日，記者從雅安市住建局獲悉，目前，《雅安市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱：《管理辦法》）已實施生效。

　　雅安市早在2013年12月就出台了《雅安市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱：2013年管理辦法）。2013年管理辦法出台后，對雅安市公租房建設、分配、運營、使用、退出、管理等，都起到很好指導作用，因時效問題，2021年2月開始啟動2013年管理辦法修訂工作。經過集體討論、專題研究、合法性審查，修訂后的《雅安市公共租賃住房管理辦法》已於今年1月28日正式印發，3月1日起施行，有效期5年。

　　《管理辦法》共7章，從市級層面為各地各單位進一步加強對公租房籌集、分配、使用、退出等全過程管理，提升公租房后續管理水平，切實保障城鎮住房困難群體基本住房需求等，提供了基本遵循。

　　拓展保障重點

　　拓展公租房保障重點，明確本地城鎮中等偏下和低收入（含最低生活保障、分散供養特困人員）住房困難家庭、在城鎮穩定就業的外來務工人員和新就業無房職工。在房源緊張的情況下，公共租賃住房的優先保障對象為城鎮中等偏下和低收入（含最低生活保障、分散供養特困人員）住房困難家庭。環衛、公交、教育、衛生等公共服務人員及穩定就業、自主創業的高校畢業生等群體租住公共租賃住房的，具體辦法由縣（區）人民政府制定。

　　《管理辦法》細化了與公租房管理和保障對象審核相關的各職能單位工作職責，提出新就業的無房職工中，由組織人事部門統一招錄的公務員（參公）和事業人員，從畢業或申請地就業當月計算起未滿60個月，且申請人及其配偶、子女在申請地城區范圍內無住房、未租住公有住房、用人單位未安排住房的，可憑錄用文件租住公共租賃住房。

　　保障方式自由選擇

　　《管理辦法》提出， 1人戶家庭住房保障面積不超過30平方米，2人戶家庭住房保障面積不超過45平方米，3人戶及以上家庭住房保障面積不超過60平方米。各縣（區）根據當地家庭平均住房水平、財政承受能力以及城鎮中等偏下收入住房困難家庭情況等因素，確定住房保障面積標准。

　　值得注意的是，公共租賃住房保障由住房租賃補貼和住房實物配租兩種保障方式構成。符合條件的住房保障對象，可自主從市場租賃住房，由政府按照規定的補貼面積標准給予租賃補貼。所租房屋未超過補貼面積標准的，按照承租的實際面積給予租金補貼，超出補貼面積標准的部分，不予補貼。另外，當地政府按實際情況確定保障方式。在住房租賃補貼和住房實物配租兩種保障方式同時可選擇的情況下，保障對象隻能選擇其中一種。（雅安日報記者 石雨川）

分享讓更多人看到