12月8日14時，成都第三輪集中供地第二日下午場，天府新區、錦江區、成華區、龍泉驛區、新都區、郫都區六區合約688.55畝地入席。其中，有5宗地溢價成交、4宗底價成交、2宗流拍。

　　產生溢價的五宗地分別是位於龍泉驛十陵板塊、成華區二仙橋、杉板橋板塊、錦江區白鷺灣板塊。

　　龍泉驛區十陵板塊的33.81畝地塊，龍湖、華潤兩家房企經過8輪舉牌后，最終由華潤以10900元/㎡的價格競得，溢價率6.86%。此前華潤已在十陵板塊開發了華潤時代之城，上批次高層取証精裝均價20100元/㎡。

　　成華區聖燈街道的42.59畝地，因其所處的杉板橋商圈相對成熟，自然引來了不少開發商的重點關注。首鋼、華潤、國貿、中瑞天悅等多家房企參拍，在拍抵最高限價轉續競銷售型人才比例后，最終由首鋼以14400元/㎡+1%銷售型人才公寓比例的價格競得，溢價率14.29%。

　　同樣，作為成華區另外一個熱門板塊二八板塊的69.9畝純住宅用地，引來鐵投、首鋼、華潤等多家房企參拍，在拍抵最高限價后，最終由鐵投以14300元/㎡+7%銷售型人才公寓比例的價格競得，溢價率14.40%。

　　靠近白鷺灣新經濟總部的錦江區56.4畝純住宅用地被金茂以16300元/㎡，小幅溢價0.62%收入囊中。

　　其余四宗地均以底價成交，新都斑竹園街道104.79畝、龍泉驛柏合街道56.61畝兩塊宗地流拍。

　　土地詳情：

　　1、天府新區65.8畝

　　地址：天府新區萬安街道大石社區七組、高飯店村七組

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：9100元/㎡

　　成交價：9100元/㎡

　　限定清水價：22918元/㎡

　　競得者：成都產投

　　2、錦江區32.39畝

　　地址：錦江區柳江街道潘家溝村3、4組，成龍路街道棬子樹村7組

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：16200元/㎡

　　成交價：16200元/㎡

　　限定清水價：27400元/㎡

　　競得者：深控股

　　3、錦江區56.41畝

　　地址：錦江區柳江街道潘家溝村3、4組

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：16200元/㎡

　　成交價：16300元/㎡

　　限定清水價：27400元/㎡

　　競得者：金茂

　　4、成華區20.92畝

　　地址：成華區龍潭街道鶴林社區1組、向龍社區12組

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：10600元/㎡

　　成交價：10600元/㎡

　　限定清水價：19500元/㎡

　　競得者：北京天恆

　　5、成華區120.5畝

　　地址：成華區青龍街道東林社區四、五組、西林社區十一組

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：10500元/㎡

　　成交價：10500元/㎡

　　限定清水價：20910元/㎡

　　競得者：深業泰然

　　6、成華區69.9畝

　　地址：成華區二仙橋片區6號地塊(二仙橋公園北側4號地塊）

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：12500元/㎡

　　成交價：14300元/㎡

　　限定清水價：23000元/㎡

　　競得者：鐵投

　　7、成華區42.59畝

　　地址：成華區聖燈街道辦事處崔家店社區2、4組，關家堰社區6、8組集體

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：12600元/㎡

　　成交價：14400元/㎡

　　限定清水價：22890元/㎡

　　競得者：首鋼

　　8、龍泉驛區33.81畝

　　地址：龍泉驛區龍泉驛區十陵街道蜀王大道以東、友誼路以南

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：10200元/㎡

　　成交價：10900元/㎡

　　限定清水價：18500元/㎡

　　競得者：華潤

　　9、龍泉驛區56.61畝

　　地址：龍泉驛區柏合街道合本路以南、柏學北路以西

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：6200元/㎡

　　限定清水價：13500元/㎡

　　競得者：流拍

　　10、新都區104.79畝

　　地址：新都區斑竹園街道柏水社區二組、八組、七組、白雲社區一組、八組

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：5650元/㎡

　　限定清水價：12854元/㎡

　　競得者：流拍

　　11、郫都區84.83畝

　　地址：郫都區郫筒鎮東大街388號

　　土地用途：純住宅

　　起拍樓面價：5000元/㎡

　　成交價：5000元/㎡

　　限定清水價：11963元/㎡

　　競得者：龍湖

　　（封面新聞記者 曹銘軒 余思函）

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