山姆会员店落子成都TOD（效果图）。成都轨道城市投资集团供图

近日，成都双凤桥TOD项目（以公共交通为导向的开发）1号地块正式开工建设。据悉，全球知名零售业巨头沃尔玛（中国）将与成都轨道集团共同打造成都第三座山姆会员商店。落子成都TOD ，山姆会员商店将如何提升周边生活品质？全力推动商业运营高质量发展，成都TOD如何进一步服务民生？

看项目现场：加速建设推进 预计2024年正式开业

走进双凤桥TOD项目，工程机具轰鸣，工人们正在紧张作业，大片钢架和主体结构已经矗立起来，现场一片繁忙景象。

“1号地块项目工期约29个月，包括山姆会员商店的装修，预计2024年正式开业。”成都轨道集团下属成都轨道城市投资集团西部区域管理中心负责人余韬说。

首个有着TOD“基因”的山姆会员商店有哪些看点？

“这将是一个全新的‘空中花园商店’。”成都轨道城市投资集团设计研发中心工程师牛家兴介绍，围绕“将自然重新归还城市”的目标，项目在规划设计阶段就充分结合了立体公园理念，通过1700平方米的架空层透绿，以及3400平方米的空中花园与累计500米长的空中绿廊多维立体设计，形成多元复合的绿化系统。

牛家兴介绍，成都TOD以集约开发重塑社区格局，以站城融合优化城市空间，以绿道蓝网织造城市生态，构建起“公园+小游园+微绿地”多层次公园体系，每个TOD项目绿地率不低于35%，绿化率不低于40%，呈现出疏密有致的大美城市形态。

看项目期待：提升消费品质 提供全球精选商品

沃尔玛（中国）为什么选择双凤桥TOD？

“成都TOD有着显著的优势。”据成都轨道城市投资集团产业运营中心主任刘仕川介绍，双凤桥TOD位于武侯区，轨道交通3号线和33号线（规划）在此换乘，总体定位为天府电子商务体验中心、全时体验型TOD城市活力门户。

“以此次合作为起点，探索品质生活与轨道交通出行深度融合的发展模式，引领城市消费新趋式。”刘仕川介绍，成都TOD，以“一个TOD项目，就是一个活力四射的综合业态极点”为目标，差异化布局大体量、全业态的综合型商业。

据介绍，除了沃尔玛（中国），成都轨道城市投资集团还广泛接洽了行业领先的头部商业品牌，聚焦TOD项目范围内人群消费特点，大力发展首店经济、名店经济、旗舰店经济，力求打造高品质轨道产业生态圈、推动区域经济发展。

看未来布局：高质量发展 助力国际消费中心城市

走在双凤桥TOD，入目处繁花盛开，五彩斑斓，这个“被公园环抱”的TOD让人期待。据介绍，今年以来，成都TOD加速成型成势，已全面启动实施19个TOD项目，其中包括双凤桥TOD在内的6个项目入市亮相，加快形成公园城市TOD标杆项目集群。

据介绍，目前，成都轨道城市投资集团已明确“健全TOD商业顶层规划、建立商业产品体系、规范商业产品标准、打造TOD商业独有标签”的破局思路。

“我们已初步完成产品体系搭建，以TOD商业项目分级为基础，构建不同战略单元，形成多元业务，以完备优质的商业体系做好TOD综合开发‘后半篇文章’。”刘仕川说。（孙文婷、实习生林湘芹）

分享让更多人看到