三岔TOD項目建設現場

　　▲三岔TOD項目效果圖

　　“十四五”期間，成都TOD計劃建設保障性租賃住房5萬套，目前已有2萬余套啟動實施，並全面推出“軌道城市·寓見”租賃住房品牌，努力為城市新青年、新市民提供優質居所之選。

　　出門即地鐵 出門即商業

　　為新青年提供最便捷的品質生活

　　4月27日一大早，三岔TOD項目建設現場機具轟鳴聲此起彼伏，正在推進中的保障性租賃住房項目，目前已進入基坑支護樁施工階段。

　　“這裡將建成一個集高效率、高顏值、高品質於一體的租賃社區，為青年群體提供全新租住生活體驗。”項目工程負責人表示，三岔TOD項目距離地鐵站約200米，規劃了寫字樓、精品酒店、開放式慢行商業街區等多元業態，真正實現了“出門即地鐵，出門即商業”的軌道城市未來美好生活場景。

　　在雙鳳橋TOD項目建設現場，保障性租賃住房樓宇已經拔地而起，與三岔不同的是，這裡顯得格外“安靜”。

　　“雙鳳橋保障性租賃住房的項目主體結構已經封頂了，現在建設者們都在內部開展二次結構及砌體工程施工，即將進入裝飾裝修階段。”據項目工程負責人介紹，雙鳳橋TOD租賃住房是成都TOD項目中，最先啟動、最快推進、最早完工的項目，預計2024年就將入市亮相。

　　據了解，在城市設計階段，雙鳳橋TOD項目便圍繞站點周邊市民群體的需求，提前規劃了包含教育、辦公、商業、美食、運動、娛樂等完備的生活服務體系，聚焦“公園+新零售”特點，依托城市綠芯公園、星級品牌酒店、大型倉儲式超市、超甲寫字樓等多種業態場景，先后落位實施了近3000套保障性租賃住房，為新青年提供最便捷的品質生活，真正成為“公園城市中的公園社區”。

　　成都已有9個TOD保租房項目

　　覆蓋12條地鐵線路

　　成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，TOD保障性租賃住房站在服務生活、服務城市、服務市民的戰略高度，以“高效生活圈”為理念，通過全域網格化、多元化、標准化布局打造，聚合了商業、辦公、酒店、居住、生態、游憩等多元功能，形成商業極核、產業高地，是區域的mini城市中心。

　　截至2023年初，數十個TOD項目在全城星羅棋布，其中9個已布局保障性租賃住房，覆蓋12條地鐵線路，建筑面積超700000平方米。

　　“我們在每個TOD項目布局的保障性租賃住房規模都超過一萬平方米，平均套數超過1000，其規模已經是一個小區了。”該集團相關負責人表示，為滿足大體量人群的生活需求，成都TOD圍繞共享空間、居住空間、社區配套、智慧社區、社區文化、社區服務六大模塊打造租賃社區，通過標准化、系統化、安全性、滿意度、社交化五大核心要素，為“蓉漂”和新青年提供高品質、多樣性的生活體驗。樓下就有健身房、閱讀室、咖啡廳，出門就是庭院景觀，底部商業有美食、奶茶、便利店，社區還會經常組織文化活動，聯名熱門IP，打造年輕人喜歡的潮流文化空間……

　　“未來，無論在成都的哪個區域工作，都能找到就近的TOD保障性租賃住房，實現最短距離的地鐵直達，有效縮短新青年的通勤時間、提高生活效率。”該負責人表示。（成都日報錦觀新聞記者 袁弘 受訪單位供圖）

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