商鋪門前的停車位上安裝了十多個地鎖。

　　近日有市民反映，成都市高升橋北街路面突然多了很多凸起的地鎖，既影響停車，也給行人帶來安全隱患，“容易被絆倒”。

　　4月20日，華西都市報、封面新聞記者來到這裡走訪，管理停車場的毛先生也大吐苦水：“這些被人私自加裝的地鎖，導致車輛不能正常停放，我們也希望能拆除。”

　　地鎖能否拆除？下一步將如何處理？對此，漿洗街街道辦工作人員進行了回應。

　　走訪

　　地鎖都是房東安裝的

　　當天上午11點，記者在現場看到，一排商鋪門口數個停車位上有十來個凸起的地鎖，周圍的停車位停滿了車，唯獨這幾個停車位空著。

　　其中一家商鋪的老板說，臨街連著的幾個鋪面都屬於同一個房東，這些地鎖都是房東安裝的，其他的情況他不了解。有居民認為，地鎖的位置太靠近盲道，可能絆倒過路的人，存在一定的安全隱患。

　　為什麼會加裝這些地鎖？現場一名社區工作人員告訴記者，商鋪的房東認為，門前的這些停車位影響了做生意，所以安裝地鎖，不讓別人停車。該工作人員還說，這些街面其實屬於小區業主共同擁有，由小區業委會出面委托第三方公司通過正規程序申請規劃成停車場，“房東無權安裝地鎖。”

　　無奈

　　地鎖妨礙停車場運營

　　“這個停車場經營10多年了。”管理停車場的毛先生告訴記者，他們公司跟小區業委會達成協議，將小區周圍的公共區域改成擁有200多個路面停車位的停車場。今年4月16日，臨街商鋪店門口的幾個停車位上突然被安裝了地鎖，房東稱“防止有人停車”。

　　毛先生認為，房東無權在停車位上私加地鎖，這樣不僅妨礙停車場的經營，也可能影響市民通行安全。對此，他希望能將地鎖拆除，恢復停車場運營，但始終無法聯系上房東。同時，他也將情況反映給了相關部門，希望能盡快解決問題。

　　回應

　　將促進雙方協商調解

　　合法的，而且停車位也是合規的。”當天上午11點半，記者來到漿洗街街道辦，一名“管理停車場的公司是有証、工作人員說，如果商鋪房東認為停車位的規劃影響了生意，可以向相關部門反映情況，是否取消大家一起商議。

　　該工作人員說，對於房東的訴求，街道辦會將情況反映給相關部門處理，同時加強街面的巡查，引導車主規范停車﹔對於毛先生拆除地鎖的訴求，街道辦也會跟房東協商調解，如果實在不可調解，隻能建議雙方走司法途徑。

　　律師說法

　　房東安地鎖不合法

　　公司可以起訴

　　房東安裝地鎖的行為是否合法？“不合法。”中國政策科學研究會特邀研究員、太琨律創始合伙人朱界平律師說，房東對車位沒有管理權、使用權、所有權等權利。

　　朱律師還說，如果有行人因為地鎖摔倒，可以找車位管理人、所有權人以及安地鎖的人追究人身損害侵權責任﹔經營停車場的這家公司，也可以向公安機關報案或向法院提起排除妨礙、賠償損失的民事訴訟。（華西都市報-封面新聞記者 楊博 攝影報道）

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