10月27日下午，隨著成都第三批次最后一場土拍結束，為期2天的2022年成都集中供地也落下帷幕。本次土拍合計供應涉宅用地48宗、約2499畝的地塊登上拍賣席。其中，新津土地不限定清水房價，其他區域採取“限房價、定品質、競地價”的拍賣規則。

　　具體來看，此次供地共有44宗地成功出讓，其中42宗地底價成交，2宗地溢價成交，成交總金額約325億元。其余4宗地流拍，分別位於天府新區、金牛區、龍泉驛區。從區域來看，本輪供應主力集中在“5+2”區域，其中金牛區供應地塊最多，共推出8宗地塊。

　　在拿地方面，人居成為此次拿地最多的房企，將4宗位於龍泉驛區大面街道地塊收入囊中﹔龍湖與城投置地也是此次拿地“大戶”，分別斬獲3宗地塊﹔而本輪溢價的2宗地塊均被中國鐵建競得，中國鐵建也由此獲得“拿地金額”榜首。此外，華發&錦江統建、成都軌交、經開國投、華天文旅、冠能、康斯佳置業、四川希望等企業也均有收獲。

　　記者觀察發現，此次土拍中出現了不少亮點地塊，其中本批次清水限價最高地塊——錦江區三聖鄉板塊32畝地塊被華發&錦江統建以16900元/平方米斬獲。目前，華發&錦江統建已在三聖鄉板塊擁有多宗地塊，如錦江大院、錦江賦等多個高端住宅項目，整個區域內高端低密產品相對集中，高端住區屬性已初步顯現。

　　位於青羊區蔡橋街道的40畝地塊、101畝地塊在此次拍賣中也較受房企青睞，這兩宗地塊經過多輪競價，均由中鐵建收入囊中，分別以15500元/平方米、16400元/平方米競得。值得一提的是，這兩宗為相鄰地塊，可以看出，隨著青羊區板塊不斷外延，房企對於外光華板塊發展較為看好。

　　此外，4年未供應新地塊的高新區中和街道也於本次推出2宗地塊，其中一宗為57畝的張家寺TOD用地，一宗為28畝人才公寓用地，分別被高投以17000元/平方米、16200元/平方米斬獲。對於這一區域的新供應地塊，有購房者表示非常期待。

　　成都日報錦觀新聞記者 戴安娜

分享讓更多人看到