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成都第三批次集中供地正式收官 44宗地成功出讓

2022年10月28日07:58 | 來源:成都日報
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原標題:成都第三批次集中供地正式收官 44宗地成功出讓

  10月27日下午,隨著成都第三批次最后一場土拍結束,為期2天的2022年成都集中供地也落下帷幕。本次土拍合計供應涉宅用地48宗、約2499畝的地塊登上拍賣席。其中,新津土地不限定清水房價,其他區域採取“限房價、定品質、競地價”的拍賣規則。

  具體來看,此次供地共有44宗地成功出讓,其中42宗地底價成交,2宗地溢價成交,成交總金額約325億元。其余4宗地流拍,分別位於天府新區、金牛區、龍泉驛區。從區域來看,本輪供應主力集中在“5+2”區域,其中金牛區供應地塊最多,共推出8宗地塊。

  在拿地方面,人居成為此次拿地最多的房企,將4宗位於龍泉驛區大面街道地塊收入囊中﹔龍湖與城投置地也是此次拿地“大戶”,分別斬獲3宗地塊﹔而本輪溢價的2宗地塊均被中國鐵建競得,中國鐵建也由此獲得“拿地金額”榜首。此外,華發&錦江統建、成都軌交、經開國投、華天文旅、冠能、康斯佳置業、四川希望等企業也均有收獲。

  記者觀察發現,此次土拍中出現了不少亮點地塊,其中本批次清水限價最高地塊——錦江區三聖鄉板塊32畝地塊被華發&錦江統建以16900元/平方米斬獲。目前,華發&錦江統建已在三聖鄉板塊擁有多宗地塊,如錦江大院、錦江賦等多個高端住宅項目,整個區域內高端低密產品相對集中,高端住區屬性已初步顯現。

  位於青羊區蔡橋街道的40畝地塊、101畝地塊在此次拍賣中也較受房企青睞,這兩宗地塊經過多輪競價,均由中鐵建收入囊中,分別以15500元/平方米、16400元/平方米競得。值得一提的是,這兩宗為相鄰地塊,可以看出,隨著青羊區板塊不斷外延,房企對於外光華板塊發展較為看好。

  此外,4年未供應新地塊的高新區中和街道也於本次推出2宗地塊,其中一宗為57畝的張家寺TOD用地,一宗為28畝人才公寓用地,分別被高投以17000元/平方米、16200元/平方米斬獲。對於這一區域的新供應地塊,有購房者表示非常期待。

  成都日報錦觀新聞記者 戴安娜

(責編:彭茜、章華維)

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