“哎，今天去哪耍？”清晨，在成都市武侯區玉林街道和苑小區，從院落裡走出的老街坊親切問候著。春節期間，和苑小區各處院落張燈結彩、喜氣洋洋。“去年春節時，小區還非常破舊。但小區啟動改造后，道路、花園、樓房外立面，到處都整得巴巴適適，春節更有節日氣氛。”和苑小區居民、80多歲的李福元感慨道。

日前記者來到和苑小區時，該小區的改造工作已基本完成。距成都玉林路小酒館不到1公裡的和苑小區，曾因修建年代久遠，小區公共設施老化、雜草瘋長、蚊虫滋生，淪為附近居民繞著走的“孤島”。2021年，和苑小區改造工程正式啟動，經過半年多的改造，和苑小區重新修建小區入口，新增一千平方米的綠地和三百米長的步道，翻新街心花園“和美亭”，一改往日亂糟糟的局面。

和苑小區煥發新顏，是成都市住房和城鄉建設局牽頭推進該市老舊小區改造的縮影。作為全國首批城市更新試點城市，近年來，成都市已累計改造老舊小區4945個，建筑面積3500余萬平方米，惠及居民約48萬戶。不久前，成都發布《成都市城鎮老舊院落改造“十四五”實施方案》，提出2022年至2025年，計劃改造老舊院落2242個。

“老舊小區改造，與民眾的生活與幸福感密切相關。”玉林北路社區黨委書記向萬軍說，為讓居民居住得更方便、更舒心，改造工程還完善了小區的供水、排水、燃氣、弱電、防水等設施，改造完成后將持續開展豐富多彩的鄰裡主題活動，為居民提供良好的居住品質。

在成都市錦江區，修建於上世紀九十年代的五福苑小區在春節前夕完成改造。“今年春節最大的變化就是社區活動豐富了，大家打麻將、學合唱、編舞蹈、寫春聯、送福字，鄰裡間其樂融融。”在五福苑小區生活了18年的蘇綢華說。

據了解，五福苑小區建筑外立面破舊、排水管網年久失修不通暢、通信管線雜亂、公建配套嚴重不足。“以前小區的水管隻要‘爆管’，家裡就會漲水，小區裡也到處是黃泥巴水，從單元門走到小區門，都要踮著腳尖、小心翼翼。”蘇綢華說。改造過程中，施工人員排除小區安全隱患，修復地下管網塌陷3處，更換地下管網約200米，對小區安防監控系統、大門、道路、雨棚、停車位、自來水一戶一表改造、通信管線序化等基礎設施設備進行整體規劃整治。一系列措施讓這座近30歲“高齡”的小區煥發新生機。

在成都眾多老舊小區改造項目中，有的項目甚至成功“破圈”。今年春節期間，不少游客專程前往成都市金牛區西南街社區參觀。西南街社區30個老舊院落經過多年連片改造后，在去年4月整體亮相，既保留了老成都的煙火氣，又開辟出年輕人喜愛的“小清新”，成為成都新晉網紅打卡地。

西南街社區緊鄰成都市一環路，由90個院落組成，是成都第一批拆遷安置點。隨著時間推移，這座建於上世紀九十年代初的生活社區逐漸破舊。為全面改善片區面貌、解決居民生活中的“痛點”，西南街社區近年來陸續實施改造。

據成都市金牛區撫琴街道辦事處行政執法中隊副中隊長(負責更新辦全面工作)唐浩淇介紹，西南街社區的老舊小區改造注重激發民眾“主人翁”意識，鼓勵民眾全程參與小區改造的設計、施工與管理﹔更新升級“現有陣地”，盤活社區閑置空地，拓寬居民生活公共空間﹔同時規范商家經營活動，提升店面形象。截至目前，西南街社區成功打造“幸福生活館”“杏園”“兵乓球園”等多個公共空間，動員居民參與改造“銀杏園”等老舊小區(院落)30個，拆除違建重新規劃住宅底商40余間，“目前，西南街社區老舊小區改造工作還在進行中，居民熱情高漲。”唐浩淇表示。

“改造前后大不相同，之前坑坑窪窪的道路變得寬敞平整，綠化、環境衛生等發生了明顯改善，居民的精神面貌也變好了。春節期間，親戚朋友願意來串門了，不少搬走的老鄰居也陸續搬了回來。”在西南街社區生活了近40年的居民劉桂英說，這是令她感受最為深刻的變化。(單鵬 劉忠俊)

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