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3月中國LPR持平 多地房貸利率創近3年來最大單月降幅

2022年03月22日07:10 | 來源:中國新聞網
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原標題:3月中國LPR持平 多地房貸利率創近3年來最大單月降幅

  3月份中國貸款市場報價利率(LPR)依然按兵不動。

  21日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的最新一期LPR數據顯示,1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,與上月持平。

  中國民生銀行首席研究員溫彬表示,自今年1月下降之后,1年期LPR和5年期以上LPR連續第二個月保持不變。

  溫彬認為,LPR報價持平,體現了中國貨幣政策堅持穩健中性,保持戰略定力。央行通過“逆回購”和“中期借貸便利(MLF)”的組合,保持市場流動性合理充裕。從外部來看,美聯儲加息落地,上調聯邦基金目標利率25個基點至0.25%-0.5%區間。目前,中美十年期國債收益率利差收窄至60多個基點,這或也是本月LPR未降息的一個原因。

  貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,目前中國LPR水平已經處於近3年歷史低位,再降LPR對助推經濟的邊際效果減弱,可持續性不高。未來,對重點領域精准扶持是施政目標,可觸達特定領域的結構性貨幣工具或將發揮更重要作用。另外,國際升息壓力、地緣沖突等不確定因素需要中國在貨幣政策上留有余地。

  盡管LPR持平,但多地房貸利率出現近3年來最大單月降幅。貝殼研究院發布的重點城市主流房貸利率數據顯示,3月份,中國103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%,二套利率為5.60%,分別較上月回落13個、15個基點。3月房貸利率創2019年以來月度最大降幅,房貸環境趨於寬鬆。

  據該機構統計,3月103個城市房貸利率降幅較上月分別擴大4個、6個基點,當前利率接近2020年三季度的水平。103個城市中,82城房貸主流利率下調,其中,當月成都首套利率下調69個基點,回調幅度最大,二套房貸利率降低34個基點。(中新社記者 龐無忌)

(責編:李強強、章華維)

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