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成都第三批次集中供地正式收官 44宗地成功出让

2022年10月28日07:58 | 来源:成都日报
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原标题:成都第三批次集中供地正式收官 44宗地成功出让

  10月27日下午,随着成都第三批次最后一场土拍结束,为期2天的2022年成都集中供地也落下帷幕。本次土拍合计供应涉宅用地48宗、约2499亩的地块登上拍卖席。其中,新津土地不限定清水房价,其他区域采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖规则。

  具体来看,此次供地共有44宗地成功出让,其中42宗地底价成交,2宗地溢价成交,成交总金额约325亿元。其余4宗地流拍,分别位于天府新区、金牛区、龙泉驿区。从区域来看,本轮供应主力集中在“5+2”区域,其中金牛区供应地块最多,共推出8宗地块。

  在拿地方面,人居成为此次拿地最多的房企,将4宗位于龙泉驿区大面街道地块收入囊中;龙湖与城投置地也是此次拿地“大户”,分别斩获3宗地块;而本轮溢价的2宗地块均被中国铁建竞得,中国铁建也由此获得“拿地金额”榜首。此外,华发&锦江统建、成都轨交、经开国投、华天文旅、冠能、康斯佳置业、四川希望等企业也均有收获。

  记者观察发现,此次土拍中出现了不少亮点地块,其中本批次清水限价最高地块——锦江区三圣乡板块32亩地块被华发&锦江统建以16900元/平方米斩获。目前,华发&锦江统建已在三圣乡板块拥有多宗地块,如锦江大院、锦江赋等多个高端住宅项目,整个区域内高端低密产品相对集中,高端住区属性已初步显现。

  位于青羊区蔡桥街道的40亩地块、101亩地块在此次拍卖中也较受房企青睐,这两宗地块经过多轮竞价,均由中铁建收入囊中,分别以15500元/平方米、16400元/平方米竞得。值得一提的是,这两宗为相邻地块,可以看出,随着青羊区板块不断外延,房企对于外光华板块发展较为看好。

  此外,4年未供应新地块的高新区中和街道也于本次推出2宗地块,其中一宗为57亩的张家寺TOD用地,一宗为28亩人才公寓用地,分别被高投以17000元/平方米、16200元/平方米斩获。对于这一区域的新供应地块,有购房者表示非常期待。

  成都日报锦观新闻记者 戴安娜

(责编:彭茜、章华维)

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