村民们正在栽种经济作物。李霞摄

“移栽幼苗、装点盆景、美化廊道……”4月1日一早，广元市利州区宝轮镇泥窝社区“花花世界”花卉博览园里已是一派热火朝天。

“我们计划4月20日左右开园，预计吸引客流每日5000人次。”望着焕然一新的园区和随风摇曳的花海，泥窝社区党委书记鲜楠笑得比蜜还甜。受疫情影响，加之经营管理不善，“花花世界”花卉博览园一度闭园，周边10家农家乐生意也随之惨淡。

今年初，泥窝社区重整旗鼓，经多方考察和审慎选择，引进新业主对园区进行承包经营，并重新规划打造。这几日，业主夏先生几乎每天都奔走在园区内，“这里要打造一个文化长廊，那里要建设一个休闲鱼塘，那里会有一辆动力小火车……”说起“花花世界”的规划，夏先生兴奋不已，信心十足。

“引进业主承包后，这块占地600多亩的闲置资产终于‘活泛’起来了，社区既节约了一大笔管护费用，每年还有近34万元的租金收入。”作为当年建设过“花花世界”的社区干部，现任泥窝社区副主任吕明元看到园区重新焕发生机，显得很是激动，指着不远处两栋大楼说：“我们还计划利用这两栋闲置资产建设农家乐、研习所、农博馆等，不断拓宽社区集体经济收入渠道，将‘花花世界’打造为集产业基地、休闲观光、科普教育为一体的乡村旅游新地标。”

近年来，利州区牢固树立“经营社区”理念，积极探索“所有权不变、使用权下放、收益权共享”闲置资产盘活办法，坚持一社一特、一社一策，统筹使用社区闲置土地、办公楼等，以托管、入股、租赁、招商等形式，积极抢占社区经济“新风口”。“在选择参与项目时，我们要求各社区坚决摈弃‘捡到篮里就是菜’的想法，坚持优中选优，以群众需求为出发点，充分审慎地考量投资强度、环境影响等各方面因素，鼓励一批市场前景好的服务型项目入驻。”利州区委组织部副部长张铎潇介绍。

2021年以来，在广元市利州区，由闲置土地、办公楼、国有企业移交资产等“变身”而来的景区、培训机构、营业点……接连涌现，各社区平均年收入租金达30万元。同时，由社区自行探索提供的残疾人照料、代加工、家政等服务项目，为社区集体经济平均年创收15.8万元，带动2000余名社区群众就近就业。（余莉晶）

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