本報北京12月30日電（記者汪文正）財政部、稅務總局30日發布公告明確，個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅﹔個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

　　公告自2026年1月1日起施行。《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第五條第一款同步停止執行。

　　公告明確，2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合公告規定的可按公告執行。

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