汛期暗訪經營性自建房安全管理情況
資陽市雁江區一沿街危房仍在使用、居住
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資陽市雁江區皇龍路81號房屋出現梁下等部分牆體開裂。
隨著汛期到來,山洪、泥石流、滑坡等災害易發多發。
近日,記者跟隨由住房城鄉建設廳專班人員、房屋安全專家等組成的“住建安全在行動”暗訪組,以“不打招呼、直奔基層、直插現場”的方式,來到資陽市雁江區檢查經營性自建房安全管理情況。
現場 危房仍在使用,有人員居住
在雁江區皇龍路81號,一棟老舊的三層樓房,在樓群中格外顯眼。
這棟老舊樓房一層有5個商鋪,經營著副食店、電動車維修店等。臨近中午,盡管天氣炎熱,但商鋪的生意都還不錯,不時有顧客上門。“沒覺得有什麼問題,不影響使用”“房東自己都在這裡做生意,應該沒事”……在和記者的閑談中,商鋪老板們似乎對房屋的“老舊”並不在意,更沒意識到存在的安全隱患。
暗訪組查閱相關信息發現,這棟房屋修建於上世紀80年代初,屬於磚混結構,最初為兩層,為避免房屋漏雨,2008年又加蓋了一層。
記者跟隨暗訪組在上樓時發現,樓梯不僅存在裂縫還露出了磚體。在二樓,走廊上方懸挂著衣物,四個房間雖然大門緊閉,但透過窗戶能看到有住戶生活的痕跡。通過裡裡外外查看,暗訪組發現,該棟房屋存在梁下等部分牆體開裂且裂縫寬度較大,未設圈梁及構造柱等現象。
“這些都有嚴重的安全隱患,出現梁下牆體開裂,說明牆體的承重出現了問題,一旦超過預制板的承載力,會導致樓板斷裂、掉落。”房屋安全專家說,牆體裂縫、風化鏽蝕等隱患積累到一定程度,極有可能突然爆發,應當引起重視並採取相應措施,及時消除潛在風險。
今年4月,雁江區三賢祠街道委托專業鑒定機構對該房屋進行了安全鑒定。鑒定結果顯示,該房屋為C級危房。三賢祠街道辦事處工作人員說,已將房屋使用安全隱患整改告知書發放到業主手上,業主在告知書上簽字表示知曉。
記者看到,告知書要求整改的內容包括張貼警示標識、設置安全警戒線、維修加固、停止使用、人員撤離等。但環顧該房屋,不僅仍有人員在使用和居住,警示標識、安全警戒線等提醒內容也毫無蹤影。
措施 做好溝通協調,立即撤離人員
針對仍在使用和居住的危房,該怎麼做?
“先管護起來,撤離人員,張貼告知書,設置安全警戒線,做好警示。”暗訪組召集當地街道社區、住建部門有關人員,指出發現的隱患問題,提出處置意見,指導做好安全防范。
暗訪組要求,按照“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰管理誰負責”原則,督促指導產權人嚴格落實房屋安全隱患排查整治主體責任,立即採取有效措施,盡快消除該處危房安全隱患。同時,舉一反三,再排查、再整治,堅決做到“人不進危房、危房不進人”,抓細抓實自建房安全專項整治。
對於暗訪組發現的問題,當地表示將盡快做好業主和租戶工作,立即撤離人員,對危房進行打圍,拉起警戒線,及時解危。
住房城鄉建設廳提醒,要加強汛期房屋安全巡查,對發現存在安全隱患的自建房立即採取人員撤離、封控警示等管控措施,加快推進隱患分類整治,全力化解房屋重大安全風險,堅決防止安全事故發生。
□四川日報全媒體記者 寧寧 文/圖
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