資陽市雁江區皇龍路81號房屋出現梁下等部分牆體開裂。

　　隨著汛期到來，山洪、泥石流、滑坡等災害易發多發。

　　近日，記者跟隨由住房城鄉建設廳專班人員、房屋安全專家等組成的“住建安全在行動”暗訪組，以“不打招呼、直奔基層、直插現場”的方式，來到資陽市雁江區檢查經營性自建房安全管理情況。

　　現場 危房仍在使用，有人員居住

　　在雁江區皇龍路81號，一棟老舊的三層樓房，在樓群中格外顯眼。

　　這棟老舊樓房一層有5個商鋪，經營著副食店、電動車維修店等。臨近中午，盡管天氣炎熱，但商鋪的生意都還不錯，不時有顧客上門。“沒覺得有什麼問題，不影響使用”“房東自己都在這裡做生意，應該沒事”……在和記者的閑談中，商鋪老板們似乎對房屋的“老舊”並不在意，更沒意識到存在的安全隱患。

　　暗訪組查閱相關信息發現，這棟房屋修建於上世紀80年代初，屬於磚混結構，最初為兩層，為避免房屋漏雨，2008年又加蓋了一層。

　　記者跟隨暗訪組在上樓時發現，樓梯不僅存在裂縫還露出了磚體。在二樓，走廊上方懸挂著衣物，四個房間雖然大門緊閉，但透過窗戶能看到有住戶生活的痕跡。通過裡裡外外查看，暗訪組發現，該棟房屋存在梁下等部分牆體開裂且裂縫寬度較大，未設圈梁及構造柱等現象。

　　“這些都有嚴重的安全隱患，出現梁下牆體開裂，說明牆體的承重出現了問題，一旦超過預制板的承載力，會導致樓板斷裂、掉落。”房屋安全專家說，牆體裂縫、風化鏽蝕等隱患積累到一定程度，極有可能突然爆發，應當引起重視並採取相應措施，及時消除潛在風險。

　　今年4月，雁江區三賢祠街道委托專業鑒定機構對該房屋進行了安全鑒定。鑒定結果顯示，該房屋為C級危房。三賢祠街道辦事處工作人員說，已將房屋使用安全隱患整改告知書發放到業主手上，業主在告知書上簽字表示知曉。

　　記者看到，告知書要求整改的內容包括張貼警示標識、設置安全警戒線、維修加固、停止使用、人員撤離等。但環顧該房屋，不僅仍有人員在使用和居住，警示標識、安全警戒線等提醒內容也毫無蹤影。

　　措施 做好溝通協調，立即撤離人員

　　針對仍在使用和居住的危房，該怎麼做？

　　“先管護起來，撤離人員，張貼告知書，設置安全警戒線，做好警示。”暗訪組召集當地街道社區、住建部門有關人員，指出發現的隱患問題，提出處置意見，指導做好安全防范。

　　暗訪組要求，按照“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰管理誰負責”原則，督促指導產權人嚴格落實房屋安全隱患排查整治主體責任，立即採取有效措施，盡快消除該處危房安全隱患。同時，舉一反三，再排查、再整治，堅決做到“人不進危房、危房不進人”，抓細抓實自建房安全專項整治。

　　對於暗訪組發現的問題，當地表示將盡快做好業主和租戶工作，立即撤離人員，對危房進行打圍，拉起警戒線，及時解危。

　　住房城鄉建設廳提醒，要加強汛期房屋安全巡查，對發現存在安全隱患的自建房立即採取人員撤離、封控警示等管控措施，加快推進隱患分類整治，全力化解房屋重大安全風險，堅決防止安全事故發生。

□四川日報全媒體記者 寧寧 文/圖

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