4月1日，古蔺土拍市场再次迎来历史性的一刻。3宗优质居住用地在同一天出让，吸引众多实力强劲的开发商参与竞拍，最终全部成交，总金额达6.73亿元。楼面地价的提升充分体现了市场对古蔺区域发展潜力的信心，也预示着未来古蔺区域房地产市场以及经济发展将迎来新的历史机遇。

拍卖现场气氛激烈，叫价声此起彼伏。2025-77号宗地（蔺州大道南侧居住用地）经过43轮竞拍，以成交价计算该地块溢价率达36.67%，最终以单价287万元/亩成交；2025-78号宗地（西区人民医院东侧居住用地）经过29轮竞拍，以成交价计算该地块溢价率达29.83%，最终以单价296万元/亩成交；2025-79号宗地（金兰高中东北侧居住用地）经过28轮竞拍，以成交价计算该地块溢价率达31.19%，最终以单价265万元/亩成交。

此次出让的三宗地块均位于彰德街道联合村，土地用途为城镇住宅－普通商品住房用地（二类），分别位于叙古、泸古双高速进出口，新人民医院侧、公园旁，幼儿园到高中全程学区，属县城开发核心区域，周边环境优美，交通优势明显，产业、商业、教育等配套完善，具有较大投资潜力。随着6.73亿土地出让金注入，古蔺西区建设按下快进键。

水深则鱼悦，城强则贾兴。面对当前市场环境，2024年，古蔺创新推出的《促进古蔺县房地产市场平稳健康发展若干措施》成效显著。2024年完成商品房投资11.57亿元，销售商品房34.7万㎡，销售单价逆势上涨9.4%；2024年交付恒创1988、誉峰台、新城中心、新城学府等小区100%完成保交房任务（4个项目2911套），全市排名第一。出台促进房地产健康发展若干措施，举办首届房地产交易会，促进4147套房屋交易，发放购房补贴1824万元。积极扩大有效投资、加快消费恢复提振、推动外贸提质增效、帮助企业降本减负、推进企业快速成长。

古蔺县自然资源和规划局副局长钟武认为，2025年，古蔺核心区域土地市场持续保持高热，开发企业对古蔺城市价值、投资价值、消费者购买力充满信心，古蔺房地产市场平稳向好发展的预期被进一步强化。近年来，古蔺积极响应“好房子”建设号召，调整设计规范、优化土地供应，为“好房子”建设预留空间，为企业提供迭新产品力和服务力的舞台，让企业谋在古蔺、干在古蔺、成在古蔺。

记者丨杨璐霜

来源：古蔺融媒

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