7月22日，记者来到雨城区东城街道少年宫路139号大院，映入眼帘的是干净平整的路面、生机盎然的绿化带。在大院门口的墙面上，还张贴着“人人参与环境整治，天天享有健康生活”的宣传标语。

　　如今，改造后的大院处处洋溢着温馨舒适的氛围，让居民感到十分惬意。

　　倾力改造

　　提升居民幸福感

　　老旧小区改造，既是涉及居民日常生活的“点滴小事”，也是完善城市便民生活圈打造，促进城市扩容提质的“民生大事”。近年来，我市聚焦广大居民急难愁盼问题，大力实施老旧小区改造，持续改善群众居住环境，不断提升广大群众的获得感、幸福感、安全感。

　　雨城区东城街道华兴街社区党委书记姚毅介绍，139号大院由于修建时间较长，出现了路面坑洼、墙体裂缝、绿化带杂乱等情况。特别是夏天，排水沟散发的臭味还会引来不少蚊虫，让小区居民苦不堪言。此外，小区没有固定的停车位，汽车、电瓶车存在混停现象，“飞线充电”等问题也时有发生。

　　“2022年6月，大院开始了改造。”姚毅说，在改造伊始，社区工作人员就通过上门走访、问卷调查、开展“院坝会”邀请居民代表参会协商等方式广纳民意，同时征求相关单位意见，对小区面临的突出问题进行梳理，最终确定改造内容。针对排水沟异味、乱停乱放等问题，进行雨污分流、车位划线、智能停车棚改造等措施，同时通过绿化修葺、路面硬化、楼道粉刷、门禁系统安装等措施，有效改善小区居住环境，提升居民生活品质。

　　“改造后的小区活动面积变宽了，还新建了健身器材，我在这里生活感到非常愉快。”小区居民陈桂蓉说。

　　党建引领

　　下好小区“自治”先手棋

　　“在大院改造完成后，社区通过引导小区建立大院业委会、设立‘红色楼道长’等措施，充分发挥党员在小区的先锋模范带头作用，夯实基层战斗堡垒，下好小区‘自治’先手棋。”姚毅说，小区改造完成后，小区业委会通过将小区多余车位对外停车、居民活动室对外出租等方式获得一定收入，并用于小区日常维护开销。

　　“每个月的相关收入都会写在门口值班室的黑板上，同时通过微信群向全体住户公示，这部分收入会用于小区清洁人员和保安的工资，以及节假日举办活动的经费等。”大院业委会主任雷鸿说。

　　“自从小区有了收入，我们住户真是省时省心又省力，小区的所有设施我们都可以免费使用，还不用交物业费。每到过年，大家还能得到米、面、粮、油等年货。现在，大家都把小区的事当成自家事，每逢小区组织活动，大家都会积极报名。”小区居民彭贤碧说。

　　除了少年宫路139号大院，雨城区不少老旧小区也实现旧貌换新颜。新康路69号大院、临江路23号大院等老旧小区在改造后焕发出新活力，半岛御景小区等老旧小区改造项目也在稳步推进。

　　记者从市住房和城乡建设局获悉，2024年，我市计划新开工老旧小区改造项目361个，按照轻重缓急、业主自愿、先易后难原则，重点对老旧小区供水、供电、供气、消防、地下管网、道路硬化、小区绿化、无障碍设施等基础设施进行改造。

　　市住房和城乡建设局相关负责人表示，老旧小区改造是一项复杂而系统的民生工程，是实现城市精细化管理转型的重要抓手。在确保小区“颜值”刷新的同时，还要积极推动小区治理。通过扎实推进“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，提升老小区、老社区的人居环境，并注重邻里关系改善，找准老旧小区短板，让改造“硬设施”与提升“软服务”并重，让改造工作取得实效，让人民群众生活得更舒心、更美好。

　　市融媒体中心 张天幸

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