“走到玉林路的尽头，坐在小酒馆的门口”，赵雷的一首《成都》，让全国人民对成都、对玉林充满了向往。

　　2月21日上午，成都市政府工作报告提出，今年将聚焦提质打造幸福成都，加快建好高品质生活宜居地。对此，成都市人大代表、武侯区玉林街道玉林北路社区党委书记向万军告诉记者，下一步社区将把工作重点放在老旧小区的改造和玉林东路城市名片的打造中。袁庭栋曾在《成都街巷志》中提到，玉林小区是成都最早大规模开发的小区之一。可以说，这里代表着成都的烟火气。“我们将在华西坝建设产业集群，并在玉林片区打造更有成都特色的街区，让老街区焕发出新活力。”向万军说，打造出第二个玉林是社区今年定下的新目标之一。

　　成都市人大代表、武侯区晋阳街道吉福社区书记李含荣，则把目光聚焦城市老旧小区的分类改造。他告诉记者，成都市需要改造提升的老旧小区众多，但由于位置不同、小区建筑年代不同以及基础设施状况不同，老旧小区改造的时间和方式也将有所差异。因此，他建议根据实际情况，开展老旧小区改造前评估，制定不同的改造策略。

　　他建议，第一要制定差异化的改造策略。根据生活环境、区位、周边环境等因素，将成都市老旧小区分为可进行更新小区、需进行改造维修小区、暂维持现状小区三类，制定不同的改造策略。

　　二是增加小区功能。老旧小区的改造除楼体结构加固、外观重建、楼顶防水工程、地下官网改造、空中飞线治理等，还要合理规划地下空间的使用，解决老旧小区停车难、活动场所短缺等问题，为住户和周边群众提供更好的生活环境。

　　三是创新改造机制。建立由政府给予补贴、住户适度出资和第三方社会资金共同筹集资金，通过市场运作，创造新的经济增长点，实现政府、居民和企业共赢的改造机制。

成都商报-红星新闻记者 戴佳佳

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