5月，成都集中供地将迎来18宗地块，一二三圈层均有涉及。11日，成都5月的首场土拍共有6宗地块走上拍卖席，包括高新区1宗、武侯区1宗、双流区1宗、郫都区1宗、温江区1宗、青白江区1宗；共迎来43家房企报名参拍，6宗地块均成功出让，总成交面积达253亩。

　　其中的2宗中心城区地块——高新区新川板块32.8亩地块、武侯区红牌楼板块82.1亩地块为本场热门宗地，分别被兴唐、万科在达到最高限价后抽签竞得。此外，空港兴城、邦泰、九联科海、青白江国投在本场土拍中均有收获。

　　先看向本场最热——高新区新川板块32.8亩地块。该地块容积率2.5，分为两个地块，共有24家企业参拍，在达到最高限价后进入抽签环节，最终被兴唐以19700元/平方米收入囊中。该地块清水限价33000元/平方米，刷新新川最高清水限价。

　　在地块方面，随着近年来新川板块众多品牌房企相继入驻，当前区域的城市界面及配套已经相对成熟。招商·新川臻境、金隅·金成西府、中建·锦澜壹号和高投·ICON铂郡等多个改善新房项目均位于周边，区域整体品质在线。区域内新通大道、天府大道、梓州大道等为板块构建起立体交通路网，地铁6号线新通大道站为未来业主出行提供便利。宗地还临近社区邻里中心、省教科院附属中小学、蒙新小学等资源配套，均为地块价值点不断加分。

　　武侯区红牌楼板块82.1亩地块作为本场唯一传统五城区地块，也受到较高关注。该地块达最高限价后进入抽签环节，最终被万科以成交楼面价16600元/平方米斩获。地块清水限价31300元/平方米，为目前区域内最高清水限价地块。该地块容积率1.7，不少业内人士猜测大概率将打造高端改善项目。

　　在配套方面，作为主城区中的传统住宅板块，地块周边配套成熟，居住氛围浓厚。区域内有地铁7号线高朋大道站、红牌楼市政公园、梵木国际文创公园、丽都城市公园、华兴小学等。该地块一街之隔为交投电建天合玖玺，区域内整体新房供应较少。

　　除此之外，郫都区46.15亩地块被邦泰以低溢价成交，双流区16.92亩地块、温江区24.31亩地块、青白江区50.31亩地块分别被空港兴城、九联科海、青白江国投以底价竞得。值得一提的是，下周二，又将迎来本月的第二场土拍，其中高新区中和街道地块、武侯区华兴街道地块关注度相对较高，成都日报锦观新闻将持续报道。（成都日报锦观新闻记者 戴安娜）

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