小区共管共享惠民生 人人都当“好管家”

　　“大家排好队，按身份证领取福利。”7月28日，在龙马潭区紫荆花园小区大门口，136户居民代表早早地排起长队，等待领取10万余元小区公益收入福利。小区改造和治理管理，只有建管并重，才能真正惠及民生。

　　小区提升管理，紫荆花园小区走出了一条人人有责、人人尽责、人人享有的共建共治共享之路。

　　紫荆花园小区形成“社区党委+业主委员会+物业服务企业+楼栋长+居民代表”五位一体共同管理的小区管理模式。社区党委指导小区业委会开展工作，引进有资质、服务优的物业公司，对小区进行全面管理，实现市场化运作。同时，业委会与物业公司签订服务合同，约定小区公共收益归全体业主所有，发放给业主的奖励金就是小区公共收益的结余。

　　社区党委还最大限度激发群众的积极性、主动性、创造性，成立社区居民监督小组等自治组织，让群众成为为小区建设奉献力量的主人翁。还通过各类评比，让榜样的力量感染影响身边人，共同向上向善、奋斗奋进。紫荆花园小区的成功经验，正被其他小区复制推广。

　　自两项改革“后半篇”文章工作启动以来，龙马潭区以老旧小区改造为突破，以加强和创新城乡社区治理为抓手，打出组合拳，大力探索实践“社区党委+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”组织管理体系，形成新理念、新机制、新模式、新场景，构建布局合理、宜居适度、条块协同、主体多元、服务优质、形态多样、温馨和谐的社区治理形态。截至目前，龙马潭区已打造出玉带河商业区“枫桥红”矛盾纠纷多元化解工作站等市域社会治理示范点5个、市域社会治理示范培育单位3个，大驿坝社区、大冲头村等8个村（社区）成功创建为省级六无平安村（社区）。

　　老旧小区改造是龙马潭区两项改革“后半篇”文章的重要课题，如今改革红利正在释放——老旧小区居民平等地享受到城市新小区居民一样的美好生活，老旧小区改出了美好幸福新生活。

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