發布會現場。王雨欣攝

人民網成都8月1日電 （趙祖樂、實習生王雨欣）8月1日，成都市金牛區召開深化“立園滿園”實施“優企滿樓”暨創新“進解優促”行動發布會，現場發布多項重磅舉措，簽約一批重點項目，樓宇業主與入駐企業代表共同分享發展成果，政企協同推動樓宇經濟高質量發展的生動圖景愈發清晰。

“優企滿樓”：讓每棟樓宇都成為產業發展高地​

在推動樓宇經濟高質量發展的道路上，金牛區有著清晰的思路和精准的舉措。“優企滿樓”工作以“特色立樓”為核心，遵循“精准策劃、先滿后優”原則，對擬建、在建、存量樓宇分類施策，力求讓每一寸空間都發揮最大效益。​

金牛區商務局樓宇經濟科科長黃大福介紹，擬建樓宇從一開始就融入“產業謀劃+招商”環節，提前鎖定投資信息與目標企業，實現樓宇資源和產業需求的“精准適配”，為樓宇未來的發展打下堅實基礎。在建樓宇則通過招商專題策劃、營銷推廣、項目路演等多種方式，重點對接產業鏈龍頭企業與潛力項目，力爭“建好即滿樓”。而對於存量樓宇，金牛區通過功能優化、服務升級、更新改造等方式，推動低效樓宇提質、存量空間快速去化。​

聚焦主導產業發展方向，金牛區還將差異化培育“一樓一產”特色專業樓宇。按照規劃，2025年將率先打造5棟特色專業樓宇，推動企業關聯布局、資源集約共享，讓每棟樓宇都成為垂直領域的“產業地標”。

樓宇運營：政策紅利為發展注入強動力

針對企業不同發展階段的空間需求，金牛區創新“梯度空間供給”模式：為初創企業提供“一張辦公桌”的共享辦公空間，降低入駐門檻﹔為成長型企業配置“一間辦公室”的獨立單元，滿足團隊協作需求﹔為成熟企業定制“一層辦公樓”，實現功能集約與形象展示。同步試點的“封閉管理”機制，更將樓宇經濟貢獻反哺自身建設運營，形成“空間適配產業、產業反哺空間”的良性循環。

在這一過程中，許多樓宇積極響應，向榮中心便是其中的典型代表。向榮中心總經理李文賢在接受採訪時表示，作為金牛區的甲級樓宇品牌，在區政府的支持下，深知優質的服務是企業立足市場的關鍵。為此，向榮中心精准布局，引入多功能業態，打造共享會議中心，滿足企業多樣化的辦公需求。這些創新舉措不僅提升了樓宇的使用價值，更吸引了眾多優質企業入駐，形成了良好的商業生態。​

“這份工作方案詳實、創新且極具操作性，讓我們樓宇業主倍感振奮、充滿信心！”金牛區時代中心項目總經理李紹美坦言。她認為，從“立園滿園”到“優企滿樓”，清晰的產業藍圖和務實路徑已然呈現。“方案構建了從信息平台搭建、分類去化策略到特色樓宇培育的全鏈條體系，‘一樓一產’‘建好即滿樓’的理念，以及針對擬建、在建、存量樓宇的精准施策，為我們指明了提升樓宇價值的方向。”

李紹美特別提到政府服務的轉變，“‘一樓一專員’‘辦事不出樓’的承諾，將政務服務延伸到樓宇一線，大大節省企業時間成本。專項政策、專項資金及周邊配套的優化，顯著提升了樓宇競爭力。”她透露，借助區裡的招商推介會和產業鏈對接活動，時代中心已成功引入多家符合產業發展方向的優質企業，有效提升了入駐率和樓宇品質。

“進解優促”：讓企業發展無后顧之憂​

企業的茁壯成長，離不開優質的服務保障。金牛區發布的“進解優促”工作機制，彰顯出對企業需求的“精准響應”與“全程陪伴”，讓企業在發展過程中感受到實實在在的溫暖與支持。

現場，世紀空間大廈、招商花園城等重點樓宇進行了推介﹔蓉城易購、天賜投資等企業與相關樓宇完成簽約，涉及軌道交通、人工智能等多個領域。蓉城易購聯合創始人余彩梅就入駐時代中心表達看法，“除了各項服務上的滿意之外，我個人最喜歡的是辦公地點現在就在公園旁邊，優美的環境能夠讓我們在繁忙工作之余心情更加愉悅。”

成都市樓宇經濟促進會秘書長張楊波表示，成都已進入樓宇經濟4.0時代，金牛區憑借深厚底蘊與優質載體，有望通過文商旅體融合打造北城樓宇經濟新增長極。

據悉，金牛區同步啟動的樓宇服務專班，將通過“區領導+部門+街道”三級服務體系精准解決企業難題。下一步，金牛區將持續深化“進萬企、解難題、優環境、促發展”主線，以樓宇經濟為抓手推動城市經濟轉型，為成都建設國際消費中心城市貢獻金牛力量。

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