4月1日，古藺土拍市場再次迎來歷史性的一刻。3宗優質居住用地在同一天出讓，吸引眾多實力強勁的開發商參與競拍，最終全部成交，總金額達6.73億元。樓面地價的提升充分體現了市場對古藺區域發展潛力的信心，也預示著未來古藺區域房地產市場以及經濟發展將迎來新的歷史機遇。

拍賣現場氣氛激烈，叫價聲此起彼伏。2025-77號宗地（藺州大道南側居住用地）經過43輪競拍，以成交價計算該地塊溢價率達36.67%，最終以單價287萬元/畝成交﹔2025-78號宗地（西區人民醫院東側居住用地）經過29輪競拍，以成交價計算該地塊溢價率達29.83%，最終以單價296萬元/畝成交﹔2025-79號宗地（金蘭高中東北側居住用地）經過28輪競拍，以成交價計算該地塊溢價率達31.19%，最終以單價265萬元/畝成交。

此次出讓的三宗地塊均位於彰德街道聯合村，土地用途為城鎮住宅－普通商品住房用地（二類），分別位於敘古、瀘古雙高速進出口，新人民醫院側、公園旁，幼兒園到高中全程學區，屬縣城開發核心區域，周邊環境優美，交通優勢明顯，產業、商業、教育等配套完善，具有較大投資潛力。隨著6.73億土地出讓金注入，古藺西區建設按下快進鍵。

水深則魚悅，城強則賈興。面對當前市場環境，2024年，古藺創新推出的《促進古藺縣房地產市場平穩健康發展若干措施》成效顯著。2024年完成商品房投資11.57億元，銷售商品房34.7萬㎡，銷售單價逆勢上漲9.4%﹔2024年交付恆創1988、譽峰台、新城中心、新城學府等小區100%完成保交房任務（4個項目2911套），全市排名第一。出台促進房地產健康發展若干措施，舉辦首屆房地產交易會，促進4147套房屋交易，發放購房補貼1824萬元。積極擴大有效投資、加快消費恢復提振、推動外貿提質增效、幫助企業降本減負、推進企業快速成長。

古藺縣自然資源和規劃局副局長鐘武認為，2025年，古藺核心區域土地市場持續保持高熱，開發企業對古藺城市價值、投資價值、消費者購買力充滿信心，古藺房地產市場平穩向好發展的預期被進一步強化。近年來，古藺積極響應“好房子”建設號召，調整設計規范、優化土地供應，為“好房子”建設預留空間，為企業提供迭新產品力和服務力的舞台，讓企業謀在古藺、干在古藺、成在古藺。

記者丨楊璐霜

來源：古藺融媒

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