13日，第一太平戴維斯發布《2024年成都房地產市場回顧及未來展望》報告，報告顯示，年底零售市場迎來集中供應，滿足情緒價值的賽道持續活躍。回顧2024年，成都零售市場呈現出諸多亮點。

　　近郊區域零售市場穩步發展。上半年成都近郊區域迎來龍湖成都東安天街和溫江旭輝Cmall兩個新項目，年底由原凱德廣場·樂視界調改而來的犀浦萬達廣場煥新亮相，進一步挖掘近郊區域消費潛力。未來購物中心項目將繼續著眼於布局近郊區域大型商業綜合體空白區域，促進區域商業提檔升級，推動近郊商業氛圍加速成熟。

　　戶外運動品牌活躍表現貫穿全年。戶外運動類品牌是市場上能夠全年一直維持活躍需求的品類，成為支撐市場整體需求維穩的中堅力量。以太古裡、萬象城、仁和新城為代表的優質項目年內持續引進國內外知名運動品牌，加大力度提升該品類的品牌豐富度，迎合市場持續旺盛的運動商品消費需求。

　　折扣零售熱度不減。2024年消費者追求性價比、質價比的訴求穩定，折扣零售品牌需求持續活躍。除了如奧特樂、好特賣、三省會員店等綜合品類折扣品牌繼續在市場上拓店，年內市場也獲得包括BIG OFFS在內更多樣化的折扣品牌進駐多個項目。值得一提的是，2024年新開業的奧萊項目表現不俗，未來幾年內預計還有多個新的奧萊項目運營商布局成都市場，短期內折扣零售熱度尚未呈現減弱趨勢。

　　滿足情緒價值的品牌細分賽道有望繼續活躍。兼具情緒價值和潮流屬性的玩具和手辦類品牌年內加速拓展，成為現在消費端不可忽視的一個零售品類。卡游、X11、TOP TOY等品牌表現活躍。（成都日報錦觀新聞記者 李艷玲）

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